סיום חוזה שכירות לפי החוק החדש- הסבר
אני רוצה לוודא שאני מבין נכון באילו מצבים ניתן להודיע על סיום מראש ללא הפרת חוזה.
לפי תיקון לחוק השכירות והשאילה ("חוק שכירות הוגנת")-
25יג. (א) תניה בחוזה שכירות למגורים המאפשרת למשכיר לבטל את החוזה שלא בשל הפרתו בטלה, אלא אם כן קיימת גם לשוכר זכות ביטול כאמור.
(ב) המשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים בהתאם לתניה כאמור בסעיף קטן (א), 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.
האם כל חוזה שכירות ניתן לסיים בהודעה מראש של 90\60 יום, או רק במידה ויש סעיף כזה בחוזה, המינימום צריך להיות 90 יום למשכיר ו60 יום לשוכר?
אני רוצה לוודא שאני מבין נכון באילו מצבים ניתן להודיע על סיום מראש ללא הפרת חוזה.
לפי תיקון לחוק השכירות והשאילה ("חוק שכירות הוגנת")-
25יג. (א) תניה בחוזה שכירות למגורים המאפשרת למשכיר לבטל את החוזה שלא בשל הפרתו בטלה, אלא אם כן קיימת גם לשוכר זכות ביטול כאמור.
(ב) המשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים בהתאם לתניה כאמור בסעיף קטן (א), 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.
האם כל חוזה שכירות ניתן לסיים בהודעה מראש של 90\60 יום, או רק במידה ויש סעיף כזה בחוזה, המינימום צריך להיות 90 יום למשכיר ו60 יום לשוכר?