שלום לפורום הנהדר,
לאחר חיסכון אגרסיבי של מספר שנים, הצטברו לנו כ-300,000 שקלים איתם חשבנו לפרוע חלק מהמשכנתה שלנו. לאחר בירורים מול הבנק, נשמח לעצה טובה, איזה מהמסלולים כדאי לפרוע. הנטיה שלנו היא למסלול ה-1 עם הריבית היקרה ביותר (למרות עמלת הפירעון). התזרים המתפנה אינו פקטור משמעותי
מסלול 1 - נותרו 280,000 שח לפירעון, בקל"צ 3.8 עד 2030. קיימת עמלת פירעון של כ-5000 שקלים. פירעון צפוי לפנות לנו 2800 שקלים בחודש.
מסלול 2 - נותרו 148,000 שח לפירעון, בקלצ 2.75 עד 2025, ללא עמלת פירעון, צפוי לפנות לנו כ-2600 שקלים בחודש
מסלול 3 - נותרו 140,000 שח לפירעון, בריבית משתנה צמודה אגח ממשלתי 3.15% עד 2043, צפוי לפנות לנו כ-731 שקלים בחודש.
יש עוד 2 מסלולי פריים שלא היינו נוגעים בהם.
נודה לכל עצה!
לאחר חיסכון אגרסיבי של מספר שנים, הצטברו לנו כ-300,000 שקלים איתם חשבנו לפרוע חלק מהמשכנתה שלנו. לאחר בירורים מול הבנק, נשמח לעצה טובה, איזה מהמסלולים כדאי לפרוע. הנטיה שלנו היא למסלול ה-1 עם הריבית היקרה ביותר (למרות עמלת הפירעון). התזרים המתפנה אינו פקטור משמעותי
מסלול 1 - נותרו 280,000 שח לפירעון, בקל"צ 3.8 עד 2030. קיימת עמלת פירעון של כ-5000 שקלים. פירעון צפוי לפנות לנו 2800 שקלים בחודש.
מסלול 2 - נותרו 148,000 שח לפירעון, בקלצ 2.75 עד 2025, ללא עמלת פירעון, צפוי לפנות לנו כ-2600 שקלים בחודש
מסלול 3 - נותרו 140,000 שח לפירעון, בריבית משתנה צמודה אגח ממשלתי 3.15% עד 2043, צפוי לפנות לנו כ-731 שקלים בחודש.
יש עוד 2 מסלולי פריים שלא היינו נוגעים בהם.
נודה לכל עצה!
