בניגוד לסיסמאות כאלה ואחרות סיכון הוא מרכיב בלתי נפרד מכל עסקת נדל"ן בפרט ומכל השקעה בכלל
אבל במהלך השנים למדתי איך ניתן למנוע ולשכך הרבה סיכונים בהשקעות נדל"ן
מכיון שזה לא קורס נדלן אז לא ניכנס כאן לסיווג, סקירה וניתוח כלל הסיכונים בהשקעות נדל"ן כאן
אלא המטרה היא להכיר לכם סיכון מקבוצת הסיכונים במבנה-
הסיכון הוא רכישת נכס עם הסגת גבול מקרקעין
הידעת?
הסגת גבול אינה שייכת לקבוצת הסיכונים המשפטיים בהשקעות נדל"ן אלא היא קשורה בקבוצת הסיכונים של המבנה.
למה חשוב לזהות את סיווג הסיכון?
מפני שמקרקעין עם הסגת גבול לא בהכרח כרוכה ברישום כלשהו על בעלות הנדל"ן או שעבוד על הנכס.
ולכן זו שגיאה להסתמך בעיניים עצומות על עורך דין או שירות טייטל שיטפל לך בנושאים שקשורים במצבים של הסגת גבול מקרקעין. עליך לבצע בירורים נוספים ולדעת לשאול את בעלי המקצוע המתאימים את השאלות הנכונות.
מה הבעיה?
רכישת נכס עם הפרת גבול צפויה להיבדק אם וכאשר ברצונך לבצע עסקת משכנתה על הנכס, ישנן חברות ביטוח שגם יבדקו זאת, וכמובן שיתכן מצב של אסקלציה מהרשויות על ההפרה או להיפגש עם הטעות במכירה שתתבטא בירידת ערך הנדל"ן.
איך להימנע מהסיכון של רכישת נדל"ן עם הפרת גבול?
אבל במהלך השנים למדתי איך ניתן למנוע ולשכך הרבה סיכונים בהשקעות נדל"ן
מכיון שזה לא קורס נדלן אז לא ניכנס כאן לסיווג, סקירה וניתוח כלל הסיכונים בהשקעות נדל"ן כאן
אלא המטרה היא להכיר לכם סיכון מקבוצת הסיכונים במבנה-
הסיכון הוא רכישת נכס עם הסגת גבול מקרקעין
הידעת?
הסגת גבול אינה שייכת לקבוצת הסיכונים המשפטיים בהשקעות נדל"ן אלא היא קשורה בקבוצת הסיכונים של המבנה.
למה חשוב לזהות את סיווג הסיכון?
מפני שמקרקעין עם הסגת גבול לא בהכרח כרוכה ברישום כלשהו על בעלות הנדל"ן או שעבוד על הנכס.
ולכן זו שגיאה להסתמך בעיניים עצומות על עורך דין או שירות טייטל שיטפל לך בנושאים שקשורים במצבים של הסגת גבול מקרקעין. עליך לבצע בירורים נוספים ולדעת לשאול את בעלי המקצוע המתאימים את השאלות הנכונות.
מה הבעיה?
רכישת נכס עם הפרת גבול צפויה להיבדק אם וכאשר ברצונך לבצע עסקת משכנתה על הנכס, ישנן חברות ביטוח שגם יבדקו זאת, וכמובן שיתכן מצב של אסקלציה מהרשויות על ההפרה או להיפגש עם הטעות במכירה שתתבטא בירידת ערך הנדל"ן.
איך להימנע מהסיכון של רכישת נדל"ן עם הפרת גבול?