סילוק חלקי - איזה חלק לסלוק?

ayelie

New member
סילוק חלקי - איזה חלק לסלוק?

שלום רב,
מתלבט איזה מבין שני חלקים במשכנתא לסלוק מיידית.
יכול רק אחד מהם...
2 החלקים:
חלק 1. סכום בעת ביצוע ב -12/2011 - 123 אש"ח
לתקופה של 25 שנים (12/2036)
ריבית פריים 0.80% -
יתרה לסילוק כ - 98 אש"ח
חלק 2. סכום בעת ביצוע ב -12/2011 - 130 אש"ח
לתקופה של 15 שנים (12/2026)
ריבית קבועה, לא צמוד 5%
יתרה לסילוק כ - 87.5 אש"ח (כולל עמלת פרעון 4.5 אש"ח)

איזה חלק לסלוק עכשיו?
אשמח גם להסבר קצר.
תודה!
 
חלק 2

חלק 1 ריבית 0.8
חלק 2 ריבית 5
&nbsp
לאחר הסילוק להגדיל משמעותית את ההחזר בפריים(קיצור שנים) כדי לסיים את המשכנתא מהר.
 

ayelie

New member
אז שווה לשלם את..?

תודה טלי!
אז שווה לשלם את עמלת הפרעון המוקדם של 4500 ש"ח שיש בחלק 2?
איזה ריבית אפשר להשיג במחזור החלק של הפריים כדי לקצר את תקופת ההחזר?
 
הריבית בפריים טובה

לאחר המחזור ההחזר יקטן משמעותית.
בכל פעם שיצטבר לכם סכום של כסף תזרימו אותו למסלול של הפריים (במסלול הזה אין קנסות)
 
למעלה