סילוק חלקי של משכנתא

[סיסק2]

סילוק חלקי של משכנתא

יש לי משכנתא בת שנתיים ריבית קבועה 5% ל 20 שנה וברצוני לסלק כמחצית הסכום. כאשר מחזירים סכום, הבנק שואל האם להוריד מההחזר החדשי או לקצר את התקופה. מה ההבדל, באיזה אפשרות אני משלם פחות (כסף שהולך על הריבית) בהנחה שאני מתכוון להפקיד עוד כספים בעתיד ולסגור את ההלוואה לפני סוף התקופה? תודה

 

[אביאסף היחיד]

תשובה

אתה יכול לבחור בין 2 אפשרויות. האחת, להשאיר את ההחזר החודשי ללא שינוי ואז ההלוואה תסתיים מוקדם יותר. השניה, להקטין את ההחזר החודשי באופן יחסי לסילוק החלקי ואז ההלוואה תסתיים במועד המקורי. אם אין לך בעיה להמשיך לשלם כמו עד היום עדיף להשאיר זאת ולקצר את התקופה. זה אומר שהחוב ייגמר מהר יותר, לכן התשלום על הריבית נמוך יותר ובנוסף, בעת פרעונות נוספים עמלת ההיוון, אם תהיה כזאת, תהיה נמוכה יותר כי היא תחושב על תקופה קצרה יותר.

 

[hadarh]

יפה אמרת!!../images/Emo127.gif

 

[אביאסף היחיד]

תודה הדר