סילוק משכנתא חלקי ע"ח הלוואה מקה"ש

[liranmelzer]

סילוק משכנתא חלקי ע"ח הלוואה מקה"ש

שלום,

משכנתא נכון להיום:
236K פריים -0.9 ל21 שנים
232K קל"צ 2.4% ל-5 שנים (אין עמלת היוון כרגע)

באפשרותי לקבל הלוואה ע"ח קרן השתלמות של 150K בריבית פריים -0.5. אני מתלבט אם כדאי לקחת את ההלוואה ל-5 שנים ולסלק באמצעותו את רוב הקל"צ.
המהלך הזה בפוטנציאל יחסוך לי 5,000 ש"ח לאורך תקופת ההלוואה (ועוד איזה סכום לא גדול שיירד מביטוח המשכנתא).
עם זאת, עם צפי להעלאת ריבית בנק ישראל בשנה הקרובה ל-0.5% ואולי בהמשך אף יותר, החיסכון יצטמצם.

דעתכם? האם שווה את החיסכון או שעליית הריבית הצפויה מייתרת את המהלך?

תודה

 

[Desslok of Gamilon]

בעצם למה לא?
מה השיקול נגד, חוץ מהתעסקות בירוקרטית? רק אם בנק ישראל יעלה את הריבית הבסיס שלו שכיום 0.1% אל מעל 1.4% אתה תפסיד מהמהלך. בשאר המקרים תרוויח או תישאר ללא שינוי.
&nbsp
אמנם הרווח לא עצום, אבל אני לא רואה כאן פוטנציאל להפסד. כמו כן, אני לא יודע כמה תחסוך בביטוח, אבל אם זה 20 ש"ח לחודש לך ולאשתך כפול 60 חודשים אתה חוסך עוד 2400 ש"ח, שזה תוספת של כמעט 50% למה שתכננת לחסוך מהריבית.
&nbsp
במציאות כנראה שלא תראה את החיסכון הזה. חיסכון של כמה עשרות ש"ח בחודש בשוטף די נוטה "להיבלע" בהוצאות וזה לא שבסוף התקופה תראה במכה אחת 5000 ש"ח חיסכון. אבל מצד שני, זה כסף שלך ולא של הבנק או של הביטוח, מה בעצם השיקול נגד, חוץ מכאב הראש הבירוקרטי הכרוך בכך?
&nbsp
(* כל זה כמובן בהנחה שאין עמלות נסתרות או הוצאות אחרות)