סילוק 100k ממשכנתא קיימת

[ערפל10]

לא בדיוק

ריבית בנק ישראל צריכה להגיע ל-2.6 ע"מ שהפריים ישתווה עם הקל"צ. סביר להניח שתוך שנה-שנתיים זה לא יקרה. אבל הלאה - אלוהים גדול. לכן אם אתם מתכוונים לבצע סידרה של פרעונות מוקדמים גם בשנים הבאות, כעת עדיף לפרוע את הקל"צ. אבל אם זה פרעון אחד ויחידי לאורך כל התקופה - זו שאלה טובה במה כדאי לגעת.

 

[ירושלמית029]

סילוק 100k ממשכנתא קיימת

מעוניינת להתייעץ לגבי סילוק 100k ממשכנתא של 800k. נותרו לנו עוד 16 שנה למשכנתא (מתוך ה-20 מהמקוריות). המשכנתא מחולקת לשני מסלולים: שליש בפריים (כיום הריבית 0.7) והיתרה בקבועה לא צמודה (הריבית לעולמים תהיה 3.19). כיום סכום ההחזרה החודשי נמוך משמעותית מהכנסותינו, ולכן נחסך הסכום (במידה ונראה כי לאורך הזמן ההכנסה הגבוהה מתייצבת נעלה את סכום ההחזר החודשי ונקצר את התקופה, אבל אנחנו עדיין לא שם..). השאלה היא מאיזה מהמסלולים כדאי לסלק את ה100k? על פניו היה נדמה לי שמהמסלול עם הריבית הגבוהה אבל לאור חוסר הבטחון במסלול הפריים התלבטתי..
תודה מראש על התשובה

 

[ירושלמית029]

תודה על התגובה. מאחר וצפויים סכומים לפרעון בהמשך נסלק מהקל"צ

 

[ירושלמית029]

ניסיתי והסתבכתי.. האם אין קונצנזוס בתגובות לסילוק מהקל"צ?