סתימה בצינור -בית משותף
אני גרה בבניין משותף. בכניסה שלנו ישנן 6 דירות. 2 דירות בכל קומה. ביום ראשון הגעתי בערב הביתה וכיור המטבח בדירתי היה מוצף מים. פניתי לשכן שגר בדירה שמעלי והוא טען שחצי שעה לפני כן היה אצלו אינסטלטור שתקן אצלו סתימה בכיור המטבח. דיברתי עם אותו אינסטלטור והוא טען שהמדובר בשתי סתימות שונות. הסתימה שמתבטאת אצלי בכיור המטבח היא סתימה בצנור הראשי של 6 הדירות. למחרת (הזמנתי אותו מחוסר ברירה) הוא הגיע ותקן את הסתימה דרך גג הבניין. ברצוני לציין שאני מבוטחת כך שלא היתה כל בעייה להפעיל את הביטוח של דירתי. למרות זאת, האינסטלטור שב וטען שהסתימה היא של הבניין ולא של דירתי. בעניין זה יש לי 2 שאלות: 1) האם (על פי החוק) כל 6 הדיירים חייבים להשתתף בהוצאה בגין הסתימה או שרק 3 דיירים בקו אנכי אחד (כלומר: השכן שגר מעלי, אני והשכנה שגרה מתחתיי) ? אציין שבתחילה האינסטלטור אמר בוודאות שזה צינור שמשותף לכולם אולם כשביקשתי שיכתוב זאת על הקבלה (עבור ועד הבית) הוא אמר שהוא לא ממש בדק ... 2) אם השכנה שגרה מתחתיי התפצלה מהצינור המשותף, האם חלה עליה חובת התשלום בכל מקרה ? בתודה מראש, מיכל.
אני גרה בבניין משותף. בכניסה שלנו ישנן 6 דירות. 2 דירות בכל קומה. ביום ראשון הגעתי בערב הביתה וכיור המטבח בדירתי היה מוצף מים. פניתי לשכן שגר בדירה שמעלי והוא טען שחצי שעה לפני כן היה אצלו אינסטלטור שתקן אצלו סתימה בכיור המטבח. דיברתי עם אותו אינסטלטור והוא טען שהמדובר בשתי סתימות שונות. הסתימה שמתבטאת אצלי בכיור המטבח היא סתימה בצנור הראשי של 6 הדירות. למחרת (הזמנתי אותו מחוסר ברירה) הוא הגיע ותקן את הסתימה דרך גג הבניין. ברצוני לציין שאני מבוטחת כך שלא היתה כל בעייה להפעיל את הביטוח של דירתי. למרות זאת, האינסטלטור שב וטען שהסתימה היא של הבניין ולא של דירתי. בעניין זה יש לי 2 שאלות: 1) האם (על פי החוק) כל 6 הדיירים חייבים להשתתף בהוצאה בגין הסתימה או שרק 3 דיירים בקו אנכי אחד (כלומר: השכן שגר מעלי, אני והשכנה שגרה מתחתיי) ? אציין שבתחילה האינסטלטור אמר בוודאות שזה צינור שמשותף לכולם אולם כשביקשתי שיכתוב זאת על הקבלה (עבור ועד הבית) הוא אמר שהוא לא ממש בדק ... 2) אם השכנה שגרה מתחתיי התפצלה מהצינור המשותף, האם חלה עליה חובת התשלום בכל מקרה ? בתודה מראש, מיכל.