משה המלך10
New member
עזרה בבחירת משכנתא
שלום,
אנחנו בגישושים ראשונים למעבר דירה, ורציתי לשמוע האם זה אפשרי מבחינתנו או שכדאי לחכות עוד כמה שנים.
שווי דירה נוכחי - 1600K (לפי מחיר שוק של עסקאות שנעשו באיזור בתקופה האחרונה, לא שמאי).
שווי דירה שאנו רוצים לקנות - 2200k - 2300k.
הון עצמי - 200k.
ז"א, נצטרך לקחת משכנתא בסדר גודל של 500k.
הכנסות נטו שלנו: 18,000 וצפוי לעלות.
מה דעתכם?
רוצים לקחת משכנתא לא יותר מ10-15 שנים, אבל מצד שני לא רוצים החזר גבוה מ4500.
שייך?
לחכות ולחסוך עוד הון עצמי (בהנחה שמחירי הנדל"ן עולים - הם עולים גם בדירה הנוכחית שלנו וגם בדירה שנקנה - בהתאמה...)?
אשמח לעצתכם.
שלום,
אנחנו בגישושים ראשונים למעבר דירה, ורציתי לשמוע האם זה אפשרי מבחינתנו או שכדאי לחכות עוד כמה שנים.
שווי דירה נוכחי - 1600K (לפי מחיר שוק של עסקאות שנעשו באיזור בתקופה האחרונה, לא שמאי).
שווי דירה שאנו רוצים לקנות - 2200k - 2300k.
הון עצמי - 200k.
ז"א, נצטרך לקחת משכנתא בסדר גודל של 500k.
הכנסות נטו שלנו: 18,000 וצפוי לעלות.
מה דעתכם?
רוצים לקחת משכנתא לא יותר מ10-15 שנים, אבל מצד שני לא רוצים החזר גבוה מ4500.
שייך?
לחכות ולחסוך עוד הון עצמי (בהנחה שמחירי הנדל"ן עולים - הם עולים גם בדירה הנוכחית שלנו וגם בדירה שנקנה - בהתאמה...)?
אשמח לעצתכם.