עזרה בבחירת תמהיל

עזרה בבחירת תמהיל

שלום לכולם,
אשמח לשמוע מה דעתכם על שתי האופציות הבאות:

1. הכל קל"צ ל15 שנים 2.88%.
החזר חודשי 7,900 ש"ח

2. שני שליש קל"צ ל15 שנים 3.33%
שליש פריים 0.8- ל30 שנים.
החזר חודשי: 6,650 ש"ח

הכנסה חודשית נטו 24,000 ש"ח.

תודה!
 
אחת המחשבות שלי היא ש..

אומנם לתקופה הקרובה הפריים הרבה יותר אטרקטיבי (גובה הריבית, פריסה נוחה יותר מבחינת גובה ההחזר החודשי, אפשרות לסגור או למחזר וכו').

מצד שני
- קיים הסיכון לעליית ריבית בנק ישראל.
- אם הקל"צ נמוך ב0.4%, אז תיאורטית אני גם אוכל למחזר/לסלק את יתר החוב בייתר קלות.
 

Fitch

New member
לך על השני, רק תקצר את הקלץ כך שיהיה החזר שווה למסלול ה1

כך גם תקבל ריבית טובה יותר.
 
למעלה