עזרה ביעוץ ותמהיל למשכנתא

[OrenKatz1]

עזרה ביעוץ ותמהיל למשכנתא

שלום לכולם,
קנינו נכס ב-2.5 מיליון אליו יתווסף שיפוץ של 800 אלף. לפי מה שהבנו לא ראלי יהיה לצפות שהשיפוץ יהיה זול יותר.
לאחר מכירת נכס קודם ברשותנו 2.2 מליון אנחנו מתכננים לקחת משכנתא של 1.1 מיליון.
הכנסה חודשית 28 אלף לחודש. זוג +2 ילדים.
מבקשים את עזרתכם בבניית תמהיל אידיאלי, תוך התחשבות בכך שבשנה וחצי הקרובות נשלם גם שכירות וגם משכנתא, כך שנרצה שגובה ההחזר החודשי בשנה וחצי הקרובות יהיה נמוך יותר (סביב 4500-5000) ואח"כ יעלה (6000-7000).
המלצות לתמהיל יתקבלו בברכה,
תודה מראש!

 

[OrenKatz1]

הצעה ראשונית - נשמח לחוות דעת

בהמשך להודעה למעלה - זו ההצעה הראשונית שקיבלנו:
1. פריים - 0.8%, 330 אש"ח, 20 שנה
2. קל"צ - 3.4%, 340 אש"ח - 14 שנה
3. משתנה כל 5 שנים (C+2%) - סכום 330 אש"ח -ל-20 שנה (ריבית של 3%)

החזר חודשי 5846 ש"ח
מה דעתכם על התמהיל ?

 

[תשואות פיננסים]

משכנתא

אורן שלום,

ההצעה נראית לא רע, הייתי מנסה לשפר את הקל"צ והמשתנה ב0.2.

בהצלחה,
עודד פרים
תשואות פיננסים

 

[OrenKatz1]

תודה !