עזרה בתמהיל לקיחת משכנתא למטרת הרחבה

[מירילולי]

קודם כל תודה על העזרה

לא נעים לי להגיד אבל איך אני יודעת את אחוז המימון?

ההכנסה שלנו היא 16000 ש"ח נטו יש לנו כרגע הוצאות קבועות של 10000 ש"ח בערך.
בעתיד הקרוב הסכום הוצאות הקבועות אמור לרדת ויש לנו קרנות השתלמות שצריכות להשתחרר.

ועוד שאלה..
הבנתי שיש אפשרות לקבל משכנתא מהמידה בריבית טובה.. ?

 

[מירילולי]

עזרה בתמהיל לקיחת משכנתא למטרת הרחבה

שלום,
אנחנו לפני לקיחת משכנתא למטרת הרחבה של הבית הקיים
הנכס לאחר השיפוץ יהיה שווה כ-1.2K 1.3K
לוקחים משכנתא של 450000 ש"ח
אשמח לעזרה מבחינת מסלולים כי אנחנו לא מבינים בזה בכלל ;/
המסלולים שהוצעו לנו הם:
1. 169,000 מסך המשכנתא במסלול בריבית קבועה צמוד מדד 3.71%
2. 169,000 מסך המשכנתא במסלול משתנה - אג"ח, צמוד מדד 3.78%
3. 112,000 מסך המשתכנא במסלול פריים לא צמוד 1.30%

אשמח לדעת איך ההצעה,
ומה אפשר לשפר / לשנות

תודה

 

[מאיר וידר]

לא רשמת תקופות

הכל ל-30 שנה?
לאיזו תקופה כל מסלול?

 

[מירילולי]

כל המסלולים לתקופה של 30 שנה

 

[מאיר וידר]

אז מה השאלה?

לקחת הכל ל-30 שנים
יש לזה רמת סיכון מאוד גבוהה
אתה מודע אליה?

 

[מירילולי]

לא מודעת

אני לא מבינה בזה כל כך,
ולכן אשמח להסבר ולנקודות לשיפור תמהיל המשכנתא