עזרה ייעוץ לגבי מחזור משכנתא

[רועירועי30]

שלום רב,
לפני שנתיים לקחתי משכנתא לדירה שקניתי. שווי הנכס כיום כ1400 אלף ש"ח והמשכנתא ללא קנסות יציאה הינו 940 אלף שקל ו-981 אלף שקל כולל קנסות יציאה.
תמהיל המשכנתא הינו:
1. שליש - קל"צ ל30 שנה - 4.35% - יש קנס על הפרעון של 35 אלף שקל. נשאר 28 שנים
2. שליש - פריים -0.1 אחוז ל30 שנה. נשאר 28 שנים
3. שליש - משתנה כל 5 שנים צמודה למדד. יש קנס על הפרעון של 6אלף שקל. נשאר 28 שנים

כיום אני משלם כל חודש 4200 שקל וברצוני לעלות את ההחזר ל5200 שקל לחודש ולהוריד את אורך החיים של ההלוואה לכ-22\23 שנה בתקווה
לפני שאני פונה לבנק, רציתי המלצה על תמהיל כדאי במצב שלי.

אשמח לכל עזרה בנושא ,
רועי

 

[82little]

מה גובה ההכנסות? מצב משפחתי?
השווה שוב בין הבנקים. לא להישאר דווקא בבנק הקיים.
תמהיל אפשרי
327 א פריים 30 ש'
327 א מלצ 20 ש'
327 א קלצ 13 או 14 ש'
השתמשו במחשבון לסימולציות.
בהצלחה.