עזרה לגבי מחזור משכנתא
שלום לכולם
אשמח מאוד לעזרתכם בעניין מיזור משכנתא
לקחנו סכום של 1023000 שח ב 2015-2016 ואנו מחזירים 6800 שח בחודש
רציתי לראות אם יש מקום לשינוי בתמהיל ובריביות נכון להיום
להלן המסלול המקורי:
350K בריבית קבועה 3.40 למשך 14 שנה
250K בריבית P-0.9 למשך 24 שנה
166K בריבית משתנה כל 5 שנים צמודת מדד 2.33% למשך 10 שנים ( התחלה 02.2016)
146K בריבית קבועה 3.78% למשך 14 שנים
23K בריבית משתנה כל 5 שנים צמודת מדד 2.13% למשך 10 שנים ( התחלה 04.2016)
88K בריבית P-0.9 למשך 25 שנים
יש הרבה הלוואות כי הסכומים התקבלו כפונקציה של התקדמות הבנייה והבנק שינה לנו את הריביות תוך כדי.
יש לי עוד הלוואה של 150K ( בלון) דרך קרנות ההשתלמות שעליה אני משלם 150 שח בחודש ריבית וכוונתי המקורית היתה לפרוע אותה עוד שנה מתוך הקרן השתלמות שיש לי.( אלא אם כן הריביות על הקה"ש יהיו טובות ואני אתפתה לא לפרוע אותה ולהמשיך את ההלוואה עוד בריבית P-0.5)
האם נכון לבצע מחזור כאן? הכוונה היא לא להאריך את חיי המשכנתא אך כן לראות איך ניתן כמובן להוריד את החיוב החודשי
מצ"ב קובץ עם דוח יתרות עדכני להיום
תודה רבה
שלום לכולם
אשמח מאוד לעזרתכם בעניין מיזור משכנתא
לקחנו סכום של 1023000 שח ב 2015-2016 ואנו מחזירים 6800 שח בחודש
רציתי לראות אם יש מקום לשינוי בתמהיל ובריביות נכון להיום
להלן המסלול המקורי:
350K בריבית קבועה 3.40 למשך 14 שנה
250K בריבית P-0.9 למשך 24 שנה
166K בריבית משתנה כל 5 שנים צמודת מדד 2.33% למשך 10 שנים ( התחלה 02.2016)
146K בריבית קבועה 3.78% למשך 14 שנים
23K בריבית משתנה כל 5 שנים צמודת מדד 2.13% למשך 10 שנים ( התחלה 04.2016)
88K בריבית P-0.9 למשך 25 שנים
יש הרבה הלוואות כי הסכומים התקבלו כפונקציה של התקדמות הבנייה והבנק שינה לנו את הריביות תוך כדי.
יש לי עוד הלוואה של 150K ( בלון) דרך קרנות ההשתלמות שעליה אני משלם 150 שח בחודש ריבית וכוונתי המקורית היתה לפרוע אותה עוד שנה מתוך הקרן השתלמות שיש לי.( אלא אם כן הריביות על הקה"ש יהיו טובות ואני אתפתה לא לפרוע אותה ולהמשיך את ההלוואה עוד בריבית P-0.5)
האם נכון לבצע מחזור כאן? הכוונה היא לא להאריך את חיי המשכנתא אך כן לראות איך ניתן כמובן להוריד את החיוב החודשי
מצ"ב קובץ עם דוח יתרות עדכני להיום
תודה רבה