עזרה
מחר אני עומדת לרכוש דירה.
תאריך הכניסה לדירה הינו 12.2019.
יש לי 300,000 לגרור מהמשכנתא הקודמת ועוד 300,000 להוסיף כמשכנתא החדשה.
ועוד 2,400,000 הון עצמי שנמצא בפק"מ שמניב 0.67% לשנה או 0.9% אם אחזיר את הכסף מעל שנה וחצי.
התשלומים לדירה הם די גמישים.
האם לגרור את המשכנתא הראשונה ולקחת עוד 300,000 כאחד התשלומים הראשוניים או לשבור חלקית את הפק"מ ולקחת את ה-300,000 בשלב מאוחר יותר?
ההסתייגויות כאן שאולי הריבית תעלה וכדאי לקבע את תנאי המשכנתא החדשה בשלב מוקדם והאם הריבית שאקבל עבור הפק"מ אינה משתלמת בהשוואה לריבית שאשלם עבור המשכנתא?
מהי הריבית של היום עבור 300,000 בריבית קבועה ל-10 שנים?
תודה
מחר אני עומדת לרכוש דירה.
תאריך הכניסה לדירה הינו 12.2019.
יש לי 300,000 לגרור מהמשכנתא הקודמת ועוד 300,000 להוסיף כמשכנתא החדשה.
ועוד 2,400,000 הון עצמי שנמצא בפק"מ שמניב 0.67% לשנה או 0.9% אם אחזיר את הכסף מעל שנה וחצי.
התשלומים לדירה הם די גמישים.
האם לגרור את המשכנתא הראשונה ולקחת עוד 300,000 כאחד התשלומים הראשוניים או לשבור חלקית את הפק"מ ולקחת את ה-300,000 בשלב מאוחר יותר?
ההסתייגויות כאן שאולי הריבית תעלה וכדאי לקבע את תנאי המשכנתא החדשה בשלב מוקדם והאם הריבית שאקבל עבור הפק"מ אינה משתלמת בהשוואה לריבית שאשלם עבור המשכנתא?
מהי הריבית של היום עבור 300,000 בריבית קבועה ל-10 שנים?
תודה