עיסקה מהירה - שאלה למומחים

[משקיע119]

עיסקה מהירה - שאלה למומחים

כשהמוכר מציין עיסקה מהירה - כמה מקובל לחתוך (באחוזים) ממחיר השוק.

תודה.

 

[fieten]

30 אחוז זה BMV (לא ב.מ.וו) אמיתי

BMV - below market value
אבל! אם הנכס גרוע שום דבר לא יעזור....

 

[עורכת דין חן סרי]

לא תמיד עסקה מהירה היא בעלת ערך נמוך יותר

תלוי בסיבות ובנסיבות וגם למה אתה קורה מהירה?
&nbsp
תשלום אחרון ומסירה תוך 72 שעות ממועד רישום הערת אזהרה? תוך חודשיים?
האם העסקה המהירה מצריכה ממך הלוואה גבוהה יותר ממה שהיית לוקח בעסקה רגילה?

 

[הנדלניסט מהבקעה]

כשמוכר מציג עסקה מהירה הוא מתכוון לברוח עם כספך.

בנדל"נ אין ואסור שיהיו עסקאות מהירות שבהם "שולפים מהמותן" וצד אחד מעביר המון כסף לצד שמנגד מתוך תקווה שירויח.

אגב...לדעתי, שום עו"ד שמכבד את עצמו לא יקח סיכון אישי וימליץ ללקוחו ללכת על עסקה מהירה שבה מוותרים על בדיקת נאותות על המוכר ועל הנכס.
ומעבירים כסף ללא בטוחות.

 

[משקיע בבש]

כשאומרים עסקה מהירה למהנ מתכוונים?

אין הגדרה חד משמעית לעיסקה מהירה.

כל צד יכול להתכוון למשהו אחר ולהבין משהו אחר.

עם זאת בהתייחס לתגובתו של הנדלניסט מהבקעה, אני לא חושב שיש יחס חד חד ערכי בין היות העיסקה מהירה להיותה לא בטוחה.

בום מקום לא כתוב, שבעיסקה מהירה אין זמן לבדוק מסמכים ניירת והיבטים משפטיים.

משקיע בב"ש