"עיר חרדית" חדשה במחוז המרכז- שכונת אחיסמך הגדולה בלוד.
בקצה המזרחי של לוד, בין כביש מס' 40 לבין נחל גזר, לאורכם, מוקמת כעת מגה-שכונה חרדית חדשה.
שכונת אחיסמך הגדולה תוכננה ע"י משרד השיכון, לפני כ-15 שנה, כשכונה חילונית גדולה שמטרתה היא לחזק את עיריית לוד ע"י משיכת אוכ' מבוססת אליה.
השכונה תוכננה לכלול בנייני מגורים גבוהים, קוטג'ים ודיור מיוחד לקשישים.
יזם חרדי עשיר מחו"ל החליט לשבור את השוק של קניית הדירות בשכונה ע"י קניית אלפי דירות בה ומכירתן ללקוחות חרדיים במחירי רצפה ללא רווח בשבילו. היוזמה שלו הבריחה לקוחות חילוניים כי הם לא רצו לגור בשכונה חצי-חרדית ולמינהל התכנון לא היתה ברירה אלא להכריז על כל השכונה כשכונה חרדית.
התב"ע של השכונה שונתה לתב"ע חדשה שמאפיינת בנייה לחרדים:
1. במקום בניית בניינים גבוהים, נבנים בה כעת בניינים נמוכים.
2. אין בנייה של קוטג'ים בשכונה.
3. אין בנייה של דיור מיוחד לקשישים.
4. מספר יחידות הדיור שבשכונה גדל.
5. המפרט של הדירות הוא פשוט ולא יוקרתי.
6. כל מוסדות הלימוד הכפילו את מספרם פי 2: מוסדות נפרדים לבנים ומוסדות נפרדים לבנות.
7. תקן החנייה קטן. כמות השטח שהוקצה לחנייה הצטמצם מאד.
8. נוספו מוסדות ציבור רבים שמשמשים כבתי כנסת, כישיבות, כמקוואות.
לאורך נחל גזר, בגבול המזרחי של השכונה, מתוכנן פארק חדש בגדות הנחל לרווחת התושבים.
בכביש מס' 40 מתוכננים שני מחלפי כניסה/יציאה חדשים לשכונה.
מחירי הדירות שבשכונה הם מאד נמוכים מאשר מחירי הדירות בשכונות חילוניות במרכז. השכונה מאד מבוקשת והיא תהיה שכונה חרדית במיקום מרוחק משאר העיר. היא תכלול עשרות אלפי תושבים חרדיים ולכן ניתן להתייחס אליה כאל מעין עיר חרדית חדשה.
בקצה המזרחי של לוד, בין כביש מס' 40 לבין נחל גזר, לאורכם, מוקמת כעת מגה-שכונה חרדית חדשה.
שכונת אחיסמך הגדולה תוכננה ע"י משרד השיכון, לפני כ-15 שנה, כשכונה חילונית גדולה שמטרתה היא לחזק את עיריית לוד ע"י משיכת אוכ' מבוססת אליה.
השכונה תוכננה לכלול בנייני מגורים גבוהים, קוטג'ים ודיור מיוחד לקשישים.
יזם חרדי עשיר מחו"ל החליט לשבור את השוק של קניית הדירות בשכונה ע"י קניית אלפי דירות בה ומכירתן ללקוחות חרדיים במחירי רצפה ללא רווח בשבילו. היוזמה שלו הבריחה לקוחות חילוניים כי הם לא רצו לגור בשכונה חצי-חרדית ולמינהל התכנון לא היתה ברירה אלא להכריז על כל השכונה כשכונה חרדית.
התב"ע של השכונה שונתה לתב"ע חדשה שמאפיינת בנייה לחרדים:
1. במקום בניית בניינים גבוהים, נבנים בה כעת בניינים נמוכים.
2. אין בנייה של קוטג'ים בשכונה.
3. אין בנייה של דיור מיוחד לקשישים.
4. מספר יחידות הדיור שבשכונה גדל.
5. המפרט של הדירות הוא פשוט ולא יוקרתי.
6. כל מוסדות הלימוד הכפילו את מספרם פי 2: מוסדות נפרדים לבנים ומוסדות נפרדים לבנות.
7. תקן החנייה קטן. כמות השטח שהוקצה לחנייה הצטמצם מאד.
8. נוספו מוסדות ציבור רבים שמשמשים כבתי כנסת, כישיבות, כמקוואות.
לאורך נחל גזר, בגבול המזרחי של השכונה, מתוכנן פארק חדש בגדות הנחל לרווחת התושבים.
בכביש מס' 40 מתוכננים שני מחלפי כניסה/יציאה חדשים לשכונה.
מחירי הדירות שבשכונה הם מאד נמוכים מאשר מחירי הדירות בשכונות חילוניות במרכז. השכונה מאד מבוקשת והיא תהיה שכונה חרדית במיקום מרוחק משאר העיר. היא תכלול עשרות אלפי תושבים חרדיים ולכן ניתן להתייחס אליה כאל מעין עיר חרדית חדשה.
