עלויות בניה על הגג
ברשותי דירת גג שהגג עם הזכות לבנות קומה נוספת מוצמד אליה.
מדובר בדירה בקומה 4 (קרקע+3) בת"א ,שטח דירה נוכחי 160 מ"ר,
מעונין לבנות 100 מ"ר על הגג שיתווספו לשטח הדירה הקיימת (לא דירה נפרדת).
האם התחשיב הזה לעלויות הבניה נכון :
1)עלות בניה למ"ר 4000-5000 ש"ח
2)עלות שיפוץ דירה נוכחית,חלונות אלומיניום ,אמבטיה+מטבח+פרקט/ריצוף אם צריך 200-300 אלף ש"ח
2)מעלית 400,000 ש"ח
3)שיפוץ חיצוני של הבנין כפי שהעיריה מחייבת 300,000 ש"ח (הכי זול שיש)
4)היטל השבחה לא ידוע .
5)חיזוק בניין ?
זהו ניסיון ראשוני לקבל אומדן גס לגבי העלויות כדי לדעת אם יש ברשותי את הסכום הדרוש .
תודה
ברשותי דירת גג שהגג עם הזכות לבנות קומה נוספת מוצמד אליה.
מדובר בדירה בקומה 4 (קרקע+3) בת"א ,שטח דירה נוכחי 160 מ"ר,
מעונין לבנות 100 מ"ר על הגג שיתווספו לשטח הדירה הקיימת (לא דירה נפרדת).
האם התחשיב הזה לעלויות הבניה נכון :
1)עלות בניה למ"ר 4000-5000 ש"ח
2)עלות שיפוץ דירה נוכחית,חלונות אלומיניום ,אמבטיה+מטבח+פרקט/ריצוף אם צריך 200-300 אלף ש"ח
2)מעלית 400,000 ש"ח
3)שיפוץ חיצוני של הבנין כפי שהעיריה מחייבת 300,000 ש"ח (הכי זול שיש)
4)היטל השבחה לא ידוע .
5)חיזוק בניין ?
זהו ניסיון ראשוני לקבל אומדן גס לגבי העלויות כדי לדעת אם יש ברשותי את הסכום הדרוש .
תודה