עלויות בניית מרתף
היי, אני מתכנן לרכוש מגרש בקרוב ואני מתלבט אם לבנות מרתף או קומה שנייה. מישהו אמר לי שעלות בניית קומת הקרקע הינה כ-6000 ש"ח למ"ר, עלות הקומה השנייה 5000 ש"ח למ"ר ועלות מרתף 7000 ש"ח למ"ר. זאת אומרת מרתף בשטח 90 מ"ר יעלה 630,000 ש"ח.
עוד הוא אמר לי שאם אני בונה מרתף, עלות בניית קומת הקרקע יורדת מ-6000 ש"ח ל-5000 ש"ח למ"ר, כך שמדובר בחיסכון של 90,000 ש"ח עבור קומה בשטח 90 מ"ר. ובנוסף, אם אני בונה את הממ"ד במרתף עם חצר אנגלית קטנה אני חוסך עוד 25,000 ש"ח מכיוון שקירות המרתף כבר עשויים בטון.
זאת אומרת שבניית בית בשטח 180 מ"ר עם מרתף תעלה כ- 1,055,000 ש"ח. ובניית בית בשטח 180 מ"ר עם קומה שנייה תעלה כ-990,000 ש"ח.
האם זה חישוב נכון?
היי, אני מתכנן לרכוש מגרש בקרוב ואני מתלבט אם לבנות מרתף או קומה שנייה. מישהו אמר לי שעלות בניית קומת הקרקע הינה כ-6000 ש"ח למ"ר, עלות הקומה השנייה 5000 ש"ח למ"ר ועלות מרתף 7000 ש"ח למ"ר. זאת אומרת מרתף בשטח 90 מ"ר יעלה 630,000 ש"ח.
עוד הוא אמר לי שאם אני בונה מרתף, עלות בניית קומת הקרקע יורדת מ-6000 ש"ח ל-5000 ש"ח למ"ר, כך שמדובר בחיסכון של 90,000 ש"ח עבור קומה בשטח 90 מ"ר. ובנוסף, אם אני בונה את הממ"ד במרתף עם חצר אנגלית קטנה אני חוסך עוד 25,000 ש"ח מכיוון שקירות המרתף כבר עשויים בטון.
זאת אומרת שבניית בית בשטח 180 מ"ר עם מרתף תעלה כ- 1,055,000 ש"ח. ובניית בית בשטח 180 מ"ר עם קומה שנייה תעלה כ-990,000 ש"ח.
האם זה חישוב נכון?