עצות אחיתופל

[ויקינלסון]

עצות אחיתופל

זהו פורום לא מקצועי שרבים רבים משתתפים בו. אציין אחד aeonf אשר תשובות שנתן לי בנושא מס שבח נמצאו כלא נכונות בעליל. אם תסתמך אך ורק על פורום זה סופך לצאת נפגע וסובל מנזקים. חבל מאוד שתשובות בנושאים מקצועיים ,רק לעיתים ניתנות להם תשובות על ידי אנשי מקצוע כמו עורך דין ורואה חשבון. היזהרו !!!!!!!

 

[Fitch]

מן הסתם אין לראות באמור בפורום ייעוץ מקצועי, לא משנה הנושא

אם תהיה חולה - תלך לרופא, אל תשאל בפורום אינטרנטי

 

[aeonf]

אני!!?

מס שבח הוא מס מסובך ולא רק זאת הוא גם משתנה כל שני וחמישי.
אני לא נותן יעוץ מס כיוון שאיני יועץ מס ולא עו"ד, לכל היותר אומר משהו מנסיוני ובכל מקרה אמליץ למישהו לחוות-דעת מקצועית.
אם אתה מקבל יעוץ מסויג אנונימי עפ"י פורום זה או אחר ופועל על פיו סלח לי אבל אתה עושה שטות.
&nbsp
ולהשכלה כללית: איזה שטות אמרתי בדיוק?
&nbsp
&nbsp

 

[h a j b i]

במקום לזרוק האשמות אולי תשכיל אותנו

ותספר מה קרה?
בכל מקרה מי שלוקח עצות בנושאי משפט ומיסוי מפורום יכול להאשים בעיקר את עצמו.

 

[המוסקיטר האחרון]

ברור שאין לקחת כמובן מאליו שום המלצה כאן, גם לא בנושא נדל"ן

או שמא צריך להגיד, במיוחד לא בנושא נדל"ן

 

[משקיע בנדלן]

אתה באמת מצפה ליעוץ מקצועי בחינם מאלמונים מאחורי כינוי?

בפורומים כגון זה אתה שומע מגוון דיעות ומקבל כיוונים לבדיקה, לא תשובות מקצועיות ומוסמכות. בדרך כלל יעוץ מקצועי גם עולה כסף.

 

[עורכת דין חן סרי]

קודם כל יש להזהר

לפני הכל ואחרי הכל אני סבורה שהפורום לא נועד ליתן ייעוץ פרטני לביצוע עסקאות במקרקעין. קח את זה באופן גורף.
מצד שני אני כן מכירה ויודעת שיש כאן גם כוחות מצויינים, מקצועיים ונבונים שיכולים לסייע מנסיונם וידעותיהם במתן מושג והשכלה.
&nbsp
אל תשאיר אותנו במתח, תקשר אותנו בבקשה לאותו ייעוץ שגוי שקיבלת והסב לך נזק.

 

[ויקינלסון]

עצות אחיתופל

בטעות ציינתי תאריך לא נכון. הכוונה לשאלה בנושא מס שבח שנשאלה ביום 30.10 .

 

[עורכת דין חן סרי]

ועכשיו תוכל להסביר

מדוע במקרה שלך אין זכאות לפטור?

 

[עורכת דין לילך ירד]

כל טענותיך צריכות להיות מופנות אך ורק לגורם אחד...

והגורם הזה הוא רק עו"ד שביצע עבורך את עסקת המכר.
בהיעדר אחד כזה - האצבע המאשימה צריכה להיות מופנת אליך, ובוודאי שלא לחבר בפורום.

פעמים רבות אני מייעצת ומנסה לסייע בפורום. יחד עם זאת ברור לכולם שמדובר רק בקו מחשבה ראשוני, אחרת...למה שתשלם לעו"ד?
נושא מס השבח הינו מהמורכבים ביותר במיסוי.
התשובה שקיבלת, על פניו נשמעת הגיונית מאוד. אבל עו"ד מהתחום היה יודע שיש עוד מניין רב של שאלות שצריך לשאלות בטרם קבלת החלטה.
אציג סתם בקצרה כמה שאלות כאלו:
1) האם מכרת דירה בפטור 1 ל - 4 שנים בתקופה הסמוכה לתאריך 1/1/14.
2) האם אתה מוכר כתושב ישראל?
3) האם העברת נכסים במתנה?
4) האם ירשת נכסים ו/או מכרת אותם?
5) מה אתה מתכנן לעשות הלאה? לקנות נכס חדש? לבזבז את הכסף?

למעשה, בטרם ביצוע כל עסקה צריכים לבנות לך פרופיל, שאצלי במשרד מורכב מיותר מ - 50 שאלות עליהם אתה צריך לענות.
רק לאחר שאתה מעביר לי את התמונה המלאה, אפשר לתכנן את ייצוגך מול רשות המיסים על הצד הטוב ביותר.
אם אתה מצפה לקבל ייעוץ כזה ע"ג הפורום, בשעות הלילה ובחינם, אל תתפלה מהתוצאה.

בברכה,
עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין