ערבות בנקאית לפי חוק מכר דירות
ברצוננו לקנות דירה מקבלן כאשר מסירת הדירה תתבצע בעוד כשנתיים וחצי.אופן התשלום עבור הדירה אמור להתבצע לפי חוק מכר דירות דהיינו, לפי התקדמות קצב הבנייה. התשלום הראשון בסדרה יהיה מההון הפרטי שלנו ושאר התשלומים יהיו באמצעות כספי הבנק ( משכנתא ).הקבלן מספק ערבות בנקאית לפי חוק מכר דירות. שאלותי הן: האם הערבות שמספק הקבלן מגנה גם על הכספים ששולמו מהוני הפרטי במקרה הצורך ? במידה וכן, כמה זמן (אומדן) יכול לקחת התהליך עד שאקבל חזרה את כספי והאם אני נמצא בסדר עדיפות אחרון ברשימת הנושים? במידה ולא, האם קיימת אפשרות להקטין את הסיכון או להבטיח את חלק התשלום מהוני הפרט? תודה רבה
ברצוננו לקנות דירה מקבלן כאשר מסירת הדירה תתבצע בעוד כשנתיים וחצי.אופן התשלום עבור הדירה אמור להתבצע לפי חוק מכר דירות דהיינו, לפי התקדמות קצב הבנייה. התשלום הראשון בסדרה יהיה מההון הפרטי שלנו ושאר התשלומים יהיו באמצעות כספי הבנק ( משכנתא ).הקבלן מספק ערבות בנקאית לפי חוק מכר דירות. שאלותי הן: האם הערבות שמספק הקבלן מגנה גם על הכספים ששולמו מהוני הפרטי במקרה הצורך ? במידה וכן, כמה זמן (אומדן) יכול לקחת התהליך עד שאקבל חזרה את כספי והאם אני נמצא בסדר עדיפות אחרון ברשימת הנושים? במידה ולא, האם קיימת אפשרות להקטין את הסיכון או להבטיח את חלק התשלום מהוני הפרט? תודה רבה