פטור מהיתר בניה עפ"י תיקון 101
שאלה לחברי הפורום שהם משפטנים
בדירתי מותקן מזגן מרכזי (עוד מהדייר הקודם) אני מעוניין במקומו להתקין 2-3 מזגנים נפרדים. שמתי לב (אני אבדוק ליתר ביטחון שוב) שלא ראיתי מזגנים חיצוניים על הבניין. זה גרם לי לתהות האם מותר לי בכלל להתקין או שאיזה פקח מסוגל להכריח אותי להסיר.
עיינתי בתקנות התכנון והבנייה שבאתר העיריה, במסמך העוסק בפטור מהיתר בניה. לגבי מזגן ראיתי את הסעיפים הבאים:
) 1 ( המערכת תעמוד בתקנות למניעת מפגעים )מניעת רעש(, התשנ"ג 181992- ;
) 2 ( לא הוגדר מקום ייעודי להתקנה בהיתר הבנייה או שהמקום כבר נוצל, תותקן
המערכת כשהיא מוסתרת במסתור הכביסה שנקבע בהיתר או על גג הבניין;
) 3 ( לא ניתן להתקינה במסתור הכביסה, או על גג הבניין, תותקן המערכת בקיר
חיצון של הדירה ובלבד שלא תותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב;
המצב כזה- המזגן המרכזי כיום, אכן מותקן במסתור הכביסה, אבל לפי מה שהבנתי זה בעיה אם אני רוצה לעשות מזגן לא מרכזי
כיצד אני יכול לדעת/ למצוא אם יש מקום יעודי בהתר הבניה?
מה קריטריון לקבוע לגבי ניתן / לא ניתן להתקין במסתור הכביסה. אם אני רוצה מזגן ספציפי לחדר שלא ניתן להתקין שם, האם ניתן להכריח אותי להתקין מזגן מרכזי?
מה הכוונה בסעיף 3 לגבי קיר שאינו פונה לרחוב? האם הכוונה רק לרחוב שהוא הכתובת של הבניין או גם רחוב עורפי?
תודה מראש לעונים
שאלה לחברי הפורום שהם משפטנים
בדירתי מותקן מזגן מרכזי (עוד מהדייר הקודם) אני מעוניין במקומו להתקין 2-3 מזגנים נפרדים. שמתי לב (אני אבדוק ליתר ביטחון שוב) שלא ראיתי מזגנים חיצוניים על הבניין. זה גרם לי לתהות האם מותר לי בכלל להתקין או שאיזה פקח מסוגל להכריח אותי להסיר.
עיינתי בתקנות התכנון והבנייה שבאתר העיריה, במסמך העוסק בפטור מהיתר בניה. לגבי מזגן ראיתי את הסעיפים הבאים:
) 1 ( המערכת תעמוד בתקנות למניעת מפגעים )מניעת רעש(, התשנ"ג 181992- ;
) 2 ( לא הוגדר מקום ייעודי להתקנה בהיתר הבנייה או שהמקום כבר נוצל, תותקן
המערכת כשהיא מוסתרת במסתור הכביסה שנקבע בהיתר או על גג הבניין;
) 3 ( לא ניתן להתקינה במסתור הכביסה, או על גג הבניין, תותקן המערכת בקיר
חיצון של הדירה ובלבד שלא תותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב;
המצב כזה- המזגן המרכזי כיום, אכן מותקן במסתור הכביסה, אבל לפי מה שהבנתי זה בעיה אם אני רוצה לעשות מזגן לא מרכזי
כיצד אני יכול לדעת/ למצוא אם יש מקום יעודי בהתר הבניה?
מה קריטריון לקבוע לגבי ניתן / לא ניתן להתקין במסתור הכביסה. אם אני רוצה מזגן ספציפי לחדר שלא ניתן להתקין שם, האם ניתן להכריח אותי להתקין מזגן מרכזי?
מה הכוונה בסעיף 3 לגבי קיר שאינו פונה לרחוב? האם הכוונה רק לרחוב שהוא הכתובת של הבניין או גם רחוב עורפי?
תודה מראש לעונים