פטור ממס שבח

[דובוני123]

פטור ממס שבח

קראתי על התקנות החדשות שנכנסו ב-2018 אבל הלכתי לאיבוד
אין לי מושג אם אהיה זכאית או לא

אצלי מדובר בדירה שעברה אלי בירושה (עפ"י צו ירושה מ-2014) על אף שעדיין לא העברתי את הבעלות עלי אבל אני מחזיקה בדירה כבר כמה שנים
אין לי ומעולם לא הייתה דירה אחרת על שמי

הדירה נרכשה בשנת 1981 בשווי של 330,000 שקל ישן (נדמה לי שבשקלים חדשים השווי הוא 330 כמדומני

האם יכול להיות לי פטור?

 

[עורכת דין חן סרי]

כן, אולי אפילו 2

במכירת דירה שנתקבלה בירושה ניתן לקבל פטור ממס שבח אם המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
&nbsp
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
&nbsp
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
&nbsp
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.
&nbsp

אם מכירת הדירה אינו עומד בקריטריונים המזכים בפטור המיוחד לירושה הרי שניתן לקבל פטור גם אם הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א, והמוכר הוא בעל הזכות בה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיתה לדירת מגורים, ולא מכר, במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס לפי אותו פטור.