פינוי בינוי מתחם ביאליק בבית שמש

[נעמווולה]

פינוי בינוי מתחם ביאליק בבית שמש

אושרה להפקדה תכנית בינוי פינוי בעיר הוותיקה בבית שמש, בשטח של 137 דונם, פרי שתו"פ של עיריית בית שמש ומשרד הבינוי והשיכון, ובתכנון עירית-שיתוף ציבור-סולסי.

בתכנון: בניית 1666 יח"ד חדשות ועוד 100 יחידות לדיור מוגן במקום 333 יח"ד הקיימות.

התכנית מעניינת מאד בעיקר בתהליך התכנוני שהיה בשיתוף הציבור ויש בו הרבה התייחסות לאיכות הסביבה, שבילי הליכה, מרחקי הליכה קצרים בין המגורים למסחר ושרותים שונים.

תכנית 102-0081398 במערכת של משרד הפנים:
http://www.mavat.moin.gov.il/MavatPS/Forms/SV3.aspx?tid=4&tnumb=102-0081398

(הפרוטוקול נכנס לפני יומיים, ראו בתחתית העמוד שם)

 

[ש מים]

פינוי-בינוי בבית-שמש??

לפי איזה יחס?
מה הצפיפות?

יש יזם, או שזה יוצא למכרז?
(יש טעם לשאול לאיזו אוכלוסיייה?)

וסליחה אם חלק מהתשובות קיימות בפרסום, אבל לא הצלחתי להכנס. תהילה דפוקה!

 

[נעמווולה]

לא פינוי בינוי אלא בינוי פינוי!

ז"א שהאוכלוסיה המקורית אמורה להישאר תוך כדי הבניה החדשה, בהמשך לקבל דיור בבניינים חדשים ואז יהרסו הישנים. תהליך מתמשך, די דומה למה שנוסה בהצלחה בבינוי פינוי בנוה-מונסון.
אבל - רק הוחלט לאשר להפקדה, עד אין טרקטורים בשטח.

אנסה להעלות פרוטוקול בוורד

 

[ש מים]

"זרק שכח"?

הלו, הלו!! מה את חושבת, שתזרקי פצצה כזו ותיעלמי בסימטאות העיר העתיקה???!!
הפרולטריון דורש הסברים!
מה תוספת הצפיפות?
בכמה מ"ר (אחוזים?) יורחבו הדירות?
מה קורה עם היטלי ההשבחה? עם המיסוי?
איך פותרים את נושא שטחי הציבור, תשתיות/דרכים וחניות?
מה הטריגר הכלכלי ליזמים/קבלנים?
מי יזם (נו, בטח משב"ש...).

ואם יש עוד נקודות חשובות שלא העליתי...

 

[tapuzo1]

ברור שזה ייצא לפועל ממש כמו 500 פ"ב אחרים..

שהמדינה תפסיק למכור לוקשים למליון תושבים שתקועים בשיכונים ישנים
יש לה 20 מליארד לעיר בהדים ו-20 מליארד לרכבת תחתית...
שתמצא 20 מליארד לתוכנית לאומית לדיור בהקמה ממשלתית שיחלף עשרות אלפי
משפחות גם מעוני וגם משיכונים שברעידת אדמה יתמוטטו בודאות של 100%

 

[ציוניסט]

לפי ההדמיות זה נראה שהבנייה היא לחילונים

השאלה איזה חילוני יעז לקנות דירה כיום בבית שמש, אלא אם כן היא תחולק עד אז לשתי רשויות.