פינוי בינוי-תמא 38-2 קבלת שתי דירות קטנות במקום דירת התמורה
חברים שלום רב,אשמח למעט השכלה במידה ומישהו יכול לתת עצות טובות
הדירה שלי כיום כ135 מטר,דירת התמורה תהיה כ160 מטר+12 מטר מרפסת,שתי חניות,וחמסן קטן כ5 מטר.
הקבלן\יזם מוכן לתת לי שתי דירות כ75-80 מטר כל אחת,ללא שום תוספת תשלום מצידי,ואולם אמר לי שכל התשלומים והמיסים שיחולו הם עליי,,,אני משער שדירת התמורה כיחידה אחת תהיה שווה כ3.3 מליון שח,ואם יהיו שתי דירות קטנות ערכן יהיה כל אחת כ1.8 לפחות ובסהכ 3.6 מליון שח(הכל משוער) אשמח לקבל עצות ותובנות מכל מי שיכול,ובעיקר מה דעתכם ,האם עדיף לקחת את דירת התמורה הגדולה וזהו בלי שום תשלומים ומיסים,האם שווה לקחת שתיים קטנות ? ואם כן מישהו כאן יכול להציע לי כמה אצטרך לשלם (מס רכישה\מס שבח\ומיסים אחרים שאיני מכיר)
תודה רבה לכולם
דודי
חברים שלום רב,אשמח למעט השכלה במידה ומישהו יכול לתת עצות טובות
הדירה שלי כיום כ135 מטר,דירת התמורה תהיה כ160 מטר+12 מטר מרפסת,שתי חניות,וחמסן קטן כ5 מטר.
הקבלן\יזם מוכן לתת לי שתי דירות כ75-80 מטר כל אחת,ללא שום תוספת תשלום מצידי,ואולם אמר לי שכל התשלומים והמיסים שיחולו הם עליי,,,אני משער שדירת התמורה כיחידה אחת תהיה שווה כ3.3 מליון שח,ואם יהיו שתי דירות קטנות ערכן יהיה כל אחת כ1.8 לפחות ובסהכ 3.6 מליון שח(הכל משוער) אשמח לקבל עצות ותובנות מכל מי שיכול,ובעיקר מה דעתכם ,האם עדיף לקחת את דירת התמורה הגדולה וזהו בלי שום תשלומים ומיסים,האם שווה לקחת שתיים קטנות ? ואם כן מישהו כאן יכול להציע לי כמה אצטרך לשלם (מס רכישה\מס שבח\ומיסים אחרים שאיני מכיר)
תודה רבה לכולם
דודי