פינוי דייר שלא משלם היי, אני משכיר דירה ומעוניין להתחיל בהליכים כנגד דייר שלא ממלא אחר החוזה. הבנתי שיש הפרדה בין התביעה של פינוי הנכס לבין התביעה לתשלום על החובות. האם התביעה של הפינוי מתבצעת בבית משפט לתביעות קטנות? האם זה הליך שמחייב עו"ד?