פרויקט "סי טאואר" בת ים -חברת רום כרמל נכסים והשקעות בע"מ.
בהמשך להתדיינות שלנו בנוגע לקבוצת הרכישה של חברת "רום כרמל" במסגרת תוכנית: בי/מק/1/410 בבת ים, בואו נבחן היבטים נוספים לשיקול דעתכם וללא פירוש זה או אחר, וכל אחד יחליט בנדון.
להלן פס"ד שכדאי לקרוא - עש"א (נתניה) 55196-11-13 - מעון לאה בע"מ ואח' נ' רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ ואח'
http://breader.court.gov.il/BookRea...1A1F08BA298606C1686E97CD02C130E&OnePageMode=1
בתביעה זו אגב הנתבעים הם : חברת רום כרמל, עו"ד אילן ששון ואשתו ויקטוריה [גם היא עו"ד], שרון שמואל, ואלברט לוי. [כולם ערבים לחיובי החברה בהסכם השכירות-נשוא התביעה]
עו"ד אילן ששון הוא מנהל ובעל מניות בחברת רום כרמל, הוא "לא" סתם עו"ד ללא אינטרס או מחוייבות.
כדאי לקרוא גם - את תביעת רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ נ ג ד טי.גי.איי [השקעות מניבות 2008] בע"מ [זוכרים חברה זו ? הקשורה ל"קבוצת אייזנברג" ?]
בהליך בביהמ"ש העליון - http://elyon2.court.gov.il/files/13/700/005/W01/13005700.W01.pdf
[אמור לי מי חברך ואומר לך מי אתה]
טבלאות איחוד וחלוקה.
אני מציג כאן את טבלאות האיחוד וחלוקה [מיוני 2012], בהם מוצגים כל בעלי הזכויות במקרקעין [558 במספר, כל אחד וזכויותיו היחידניות בקרקע] בטבלאות אלה לא מופיעה חברת רום הכרמל כבעלת זכויות כאלה ואחרות בקרקע, לכן...במידה ונמכרים זכויות למשתתפי קבוצת רכישה זו או אחרת, המוכר חייב להציג זכויות נרכשות [כאלה ואחרות] מבעלי הזכויות הרשומים בהסכמים/ו/או ברישום הזכויות בטאבו, טענה ערטילאית בדבר בעלות אינה יכולה לשמש את המשווקים.
להלן טבלאות האיחוד וחלוקה ופירוט שמות בעלי הזכויות [עמ' 1-24] - http://www.mmi.gov.il/IturTabotData/nispachim/telmer/5008497/20.pdf
בהמשך ניתן לראות את החלוקה הפנימית של בעלי הזכויות במקרקעין, בטבלאות איזון מחייבות,כך שכל טענה יכולה להבחן בהיקף הזכויות העתידי.
כלומר...כל מכירת זכויות לדירה חייבות להיות מגובות בהיקף הבניה המתוכנן ולא בחלומות משווק זה או אחר.
ויש משמעות לכך שטרם אושרה תכנית מפורטת.
בהמשך להתדיינות שלנו בנוגע לקבוצת הרכישה של חברת "רום כרמל" במסגרת תוכנית: בי/מק/1/410 בבת ים, בואו נבחן היבטים נוספים לשיקול דעתכם וללא פירוש זה או אחר, וכל אחד יחליט בנדון.
להלן פס"ד שכדאי לקרוא - עש"א (נתניה) 55196-11-13 - מעון לאה בע"מ ואח' נ' רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ ואח'
http://breader.court.gov.il/BookRea...1A1F08BA298606C1686E97CD02C130E&OnePageMode=1
בתביעה זו אגב הנתבעים הם : חברת רום כרמל, עו"ד אילן ששון ואשתו ויקטוריה [גם היא עו"ד], שרון שמואל, ואלברט לוי. [כולם ערבים לחיובי החברה בהסכם השכירות-נשוא התביעה]
עו"ד אילן ששון הוא מנהל ובעל מניות בחברת רום כרמל, הוא "לא" סתם עו"ד ללא אינטרס או מחוייבות.
כדאי לקרוא גם - את תביעת רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ נ ג ד טי.גי.איי [השקעות מניבות 2008] בע"מ [זוכרים חברה זו ? הקשורה ל"קבוצת אייזנברג" ?]
בהליך בביהמ"ש העליון - http://elyon2.court.gov.il/files/13/700/005/W01/13005700.W01.pdf
[אמור לי מי חברך ואומר לך מי אתה]
טבלאות איחוד וחלוקה.
אני מציג כאן את טבלאות האיחוד וחלוקה [מיוני 2012], בהם מוצגים כל בעלי הזכויות במקרקעין [558 במספר, כל אחד וזכויותיו היחידניות בקרקע] בטבלאות אלה לא מופיעה חברת רום הכרמל כבעלת זכויות כאלה ואחרות בקרקע, לכן...במידה ונמכרים זכויות למשתתפי קבוצת רכישה זו או אחרת, המוכר חייב להציג זכויות נרכשות [כאלה ואחרות] מבעלי הזכויות הרשומים בהסכמים/ו/או ברישום הזכויות בטאבו, טענה ערטילאית בדבר בעלות אינה יכולה לשמש את המשווקים.
להלן טבלאות האיחוד וחלוקה ופירוט שמות בעלי הזכויות [עמ' 1-24] - http://www.mmi.gov.il/IturTabotData/nispachim/telmer/5008497/20.pdf
בהמשך ניתן לראות את החלוקה הפנימית של בעלי הזכויות במקרקעין, בטבלאות איזון מחייבות,כך שכל טענה יכולה להבחן בהיקף הזכויות העתידי.
כלומר...כל מכירת זכויות לדירה חייבות להיות מגובות בהיקף הבניה המתוכנן ולא בחלומות משווק זה או אחר.
ויש משמעות לכך שטרם אושרה תכנית מפורטת.