פרוצדורה לקניית בית

פרוצדורה לקניית בית

יריב שלום,

ברכות על הפורום החדש.

אני ואישתי בודקים את האפשרות להשקיע בנכס בארה"ב.

תוכל לכוון אותנו מה כדאי לבדוק לפני ובמהלך התהליך? למה חשוב לשים לב?

תודה ושבוע טוב.
 
פרוצדורה לקנית בית

תודה על הברכות.

רבים הישראלים שנופלים שבי אחר התשואה ואינם בודקים כלל את הנכס מבחינת האזור. כשם שתרכוש בית בארץ תבדוק את האוכלוסיה המתגוררת כך גם בארה"ב.

הפרמטרים החשובים לבדיקה:

1. הכנסה למשפחה באזור הנכס
2. אחוז אבטלה.
3. אחוז בתים ריקים (וויקנסי)
4. אחוז פשיעה
5. מחירי הבתים באזור
6. היסטוריה של הנכס אותו ארכוש מבחינת מחיר
7. עוגנים (בתי ספר, אוניברסיטאות, בתי חולים, מקומות עבודה וכו')
 
למעלה