פרעון חלקי מוקדם

sk10

New member
פרעון חלקי מוקדם

נניח שאני לוקח משכנתא בריבית קבועה+מדד ב- 4%. נניח שהמדד עולה. אם במקרה יש לי סכום כסף משמעותי (למשל עשירית או מאית מיתרת ההלוואה) האם אני יכול לפרוע חלק מההלוואה ללא קנס?
 
תשובה

הבנק חיב לקבל בכל עת פרעון מוקדם אבל בתנאי שהפרעון לא יפחת מ-10% מההלוואה. לעניין הקנס, תלוי מה תהיה הריבית על המשכנתאות ביום הפרעון (את הריבית לצורך זה מפרסם בנק ישראל כל שבועיים). אם הריבית תהיה גבוהה יותר מ-4% תשלם קנס, וככל שהפער גדול יותר כך יגדל הקנס. אם הריבית נמוכה יותר אין קנס.
 

sk10

New member
לא להיפך?, כלומר

אם הריבית תהיה נ מ ו כ ה יותר מ-4% תשלם קנס, וככל שהפער גדול יותר כך יגדל הקנס. אם הריבית ג ב ו ה ה יותר אין קנס.
 
למעלה