פרעון מוקדם

[מישהו שתמיד שואל]

נוצר מצב שבו אוכל לפרוע מוקדם חלק מהמשכנתא. האם פרעון מוקדם דומה להשקעה (סכום לפרעון מוקדם) בריבית ידועה (ריבית נוכחית של המשכנתא)?

 

[מאיר וידר]

פרעון והשקעה אלו 2 דברים שונים
בפיקדון אתה מקבל ריבית על היתרה
במשכנתא אתה משלם ריבית על הכסף שלקחת

 

[מישהו שתמיד שואל]

לא הבנתי. בהשקעה אני משקיע כסף ומקבל החזר השקעה או ריבית או תשואה על ההון. בפרעון מוקדם אני בעצם משקיע בהלוואה של עצמי. באופן דומה לרכישת אג״ח / חוב מחברה אחרת אלא הפעם זה מעצמי. יש הקבלה כלשהי לדעתי ואני מנסה להבין איך להסתכל על זה נכון