צביעת דירה בתום שכירות

צביעת דירה בתום שכירות

בתום שכירות דירה במשך שנתיים, בעל הבית דורש את צביעת הדירה ושמירה על הצבעים הקימיים. מאידך הוא אומר שלא נצבעה כבר 5 שנים.

בנוסף, אינו ידע לומר לבן זוגי את מספרי הצבעים השונים של הדירה, והקיר הלבן הסתבר להיות אפור בהיר אחרי שבן זוגי כבר קנה צבע לבן לצורך תיקונים. (רצה לתקן בעצמו, אחרי ששילמנו כבר סכום נכבד לבעל מקצוע שצבע את הדירה החדשה שקנינו)

כרגע בעל הדירה רוצה לתת את העבודה לבעל מקצוע שיצבע את כל הדירה, ושהמחיר יהיה חצי על חשבוננו וחצי על חשבונו.

בחוזה מצויין שיש להחזיר למשכיר את הדירה והחפצים מסודרים נקיים ובמצב טוב, למעט בלאי סביר.

בדירה הקודמת ששכרנו ממנו באותו הבניין, הוא אף הזמין מנקה על חשבוננו למרות שחצי מהניקיון כבר עשינו אנחנו, מבלי להודיע לנו לפני מעשה.

צ'ק הבטחון עדיין אצלו.
מה ניתן לעשות?
 

זמי

New member
אין התיחסות ספציפית בחוזה לסיוד כתנאי להחזרה?

 
אין

&nbsp
הסעיף המלא בעניין תיקון נזקים:
&nbsp
השוכר מתחייב לשמור על הדירה והחפצים שמירה מעולה ולתקן ולחזור ולתקן על חשבונו ולשביעות רצון המשכיר או ב"כ כל פגם או ליקוי בדירה כתוצאה משימוש השוכר או מטעמו מיד עם דרישת המשכיר או בא כוחו לכך ומיד עם התגלות הפגם או הליקוי, הכל לפי העניין אך למעט בלאי סביר ורגיל שיתהווה כתוצאה משימוש סביר וזהיר והוא מתחייב להחזיר למשכיר את הדירה והחפצים מסודרים נקיים ובמצב טוב, למעט בלאי סביר כאמור לעיל.
 
חזרה למצבה המקורי של הדירה לאו דווקא אומר צביעה

מנגד, אם יש לך ילדים, בעלי חיים או סתם מיקמת מכשיר חשמלי כלשהו ליד הקיר שיצר ציור של צורתו מאבק דבוק לקיר - יתכן וזו דרישה ליגיטימית.
לדעתי, בשלב הראשון צריך לדבר על זה עם בעל הדירה ואם אין הסכמה אין סיבה להסס לפנות לבית משפט או לבוררות ע"י גורם משפטי מוסכם.
הטיפ היחדי שאני יכול לתת לך הוא לא לרדת לרמות אישיות או אמוציות מיותרות.
 
תודה רבה על המענה, העניין הוסדר


 
למעלה