צדק צדק תרדוף - על שער הדולר והחזר

[פיתה יבשה]

צדק צדק תרדוף - על שער הדולר והחזר

שלום אולי זה לא עניין משפטי - אך מעניינת אותי דעת חברי הפורום הנכבדים: לפני חודשיים השכרתי דירה והדיירים שלמו לי עבור 3 חודשים מראש. לאחר כשבועיים התחרטו הדיירים (מסיבות שאינן תלויות בדירה, אלא אישיות)ורצו להשתחרח מהחוזה שבינינו. מכיון שעל פי החוזה הם צריכים להודיע לי מראש כדי שאמצא דיירים אחרים סוכם שברגע שאמצא דייר אחזיר להם את היתרה או לכל המאוחר אחרי חודשיים מיום תחילת השכירות (המוקדם מביניהם כמובן) - כלומר, במקרה שלא מצאתי : יוחזר להם שכר הדירה של חודש אחד בלבד. מחר אני אמורה להחזיר להם את הכסף והשאלה היא לפי מה יחושב ההחזר (נניח לצורך החישוב ששכר הדירה 1000$ לחודש (הלוואי

) וששער הדולר היה אז 4 ש"ח לדולר וכעת הוא 4.4) : 1. עלי להחזיר שליש משכר הדירה ששלום (בשקלים) כלומר 4000 ש"ח 2. עלי להחזיר 1000$ לפי שער הדולר היציג כיום (4.4 ש"ח לדולר ומכאן 4400 ש"ח) 3. חישוב אחר? בחוזה שבינינו לא צפוי היה עניין כזה ועל כן כתוב רק שהחוזה לשנה ושעליהם להודיע לי חודשיים לפני תום החוזה האם בדעתם להשאר בדירה. כמו כן אין לי שום סכסוך עמם והכל נעזשה מתוך רצון טוב - כך שאני מבקשת לדעת מה הכי צודק לדעתכם ולא איך להרוויח הכי הרבה מהעניין (לא יזיק כמובן אם הדברים יתאחדו

) תודה ושבוע טוב

 

[דובי123]

לדעתי:

אחת מהשתיים: 1. גובה שכר ששולם בצרוף הצמדה וריבית 2. הסכום החודשי בדולרים אך לא פחות מהסכום ששולם והייתי מוסיף גם לא פחות מסעיף 1 לעיל זאת מהטעמים הבאים: 1. אפשרות 1 היא החזרת עלות הכסף ששולם לך 2. תשלום מראש הנו הטבה למקבל הכסף ע"כ אין זה נכון כי יפגע במשלם