צהריים טובים אשמח לעזרתכם....

eyar66

New member
צהריים טובים אשמח לעזרתכם....

הגשתי תביעה בבית משפט לתביעות קטנות נגד מתווך ששכרתי דרכו בית בקרית שמונה בינואר השנה, גרתי בבית חודש וחצי ולאחר שהבית התמלא בעובש שפרץ מכל הקירות למרות שיפוץ כביכול שנעשה לפני שנכנסתי, ולאחר שביום השני לשהותי התגלה שיש צנרת נוזלת שהפיתרון לה היה ביצוע צנרת חיצונית על קיר החזית בכניסה לבית בצורה רשלנית מאד , כאמור הודעתי למתווך שדרכו שכרתי שאני עוזבת, ואף הגשתי נגדו תביעה, במהלך הבירור של העניין התברר לי שהמתווך עשה כנראה עבירות נוספות על הרמאויות השונות בהן נתקלתי, למשל, לא החתים אותי על טופס בנפרד לגבי דמי התיווך, למשל הכריז על עצמו כמיופה כוח של בעל הבית ולא הציג שום מסמך, גם לא דרשתי שיציג... הוא ערך את החוזה כשלמעלה רשום בעל הנכס בשמו ותעודת הזהות שלו ועל החוזה כולו חתום המתווך, עוד עבירות: הוספנו נספח לחוזה שבו היו מפורטים כחמישה סעיפים שעליו למלא לפני כניסתי לדירה, זה נכתב בכתב ידו והוא ואני חתומים על כך, רק שניים מתוך החמישה מולאו, ובהגישו כתב הגנה הוא מחק מהחוזה שאצלו סעיף אחד וכתב לידו בוטל, כמובן שהחוזה שאצלי מכיל את 5 הסעיפים במלואם, ועוד כהנה וכהנה, שאלתי אליכם האם כל אלו יסייעו בידי לקבל בחזרה את דמי התיווך ואת הכסף עבור שכר הדירה שכבר שילמתי? כמובן שביטלתי את הצ'קים שבידו...
 
לא ראיתי את השאלה... התנצלותי


חייב להודות שלא לגמרי הבנתי מה קרה... זה לא כתוב מספיק ברור. על פניו אם הבנתי נכון, לא גולו כל הפרטים הרלוונטיים, ויש לך דרכים להוכיח זאת.
 

eyar66

New member
הי תודה ו.....

אני מצטערת אם לא הובנתי, אנסה לפרק לכמה שאלות בנפרד

שאלה ראשונה: כשחתמתי עם המתווך הוא אמר שהוא מיופה כוח בעל הבית. האם מותר לו לערוך איתי חוזה כמתווך? בסעיף 12 בחוק המתווכים כתוב שמתווך לא יערוך מסמך משפטי עם הלקוח...

שאלה שניה: המתווך לא החתים אותי על טופס בנפרד לגביית דמי התיווך, מעיון בסעיף 9 בחוק המתווכים עולה שאם לא חתמתי על טופס לא מגיעים לו דמי תיווך, האמנם? וזאת אני שואלת לאחר שכבר שילמתי את דמי התיווך

שאלות נוספות יהיו בהמשך לא רוצה להכביד
תודה רבה על ההתייחסות
 
למעלה