צעד ראשון בדרך לחלום- בנייה
שלום לכל חברי הפורום!
נעזרנו בכם בעבר וכעת מקווים שוב...
אנחנו זוג+ 2 ומתחילים לתכנן את צעדינו הראשונים לרכישת שטח+ בנייה.
הערכה לשווי שטח+ בנייה (דרום הארץ) כולל הכל!!! (כולל 15% תוספת בלת"מים) 2.5 מיליון.
בבעלותנו בית בשווי 1.5 מיליון והון עצמי נזיל 200k. כלומר נזדקק למשכנתא על סך 800 k.
השאלה שלנו- איך בעצם מנהלים בעניין בניית בית מבחינת משכנצא/הלוואה) אולי יש לזה שם אחר?) הרי בסופו של דבר אנחנו מתכננים לבקש מהבנק רק 800 k אך חלק נכבד מההון שלנו מבוסס על הבית אשר את כספי המכירה עליו נקבל רק כשהבית החדש יהיה כבר ממש מוכן (הרי גרים בו...)? האם יש איזו התנהלות מול הבנק מבחינת הבית הקיים שבבעלותי ועלותו?
תודה מראש
שלום לכל חברי הפורום!
נעזרנו בכם בעבר וכעת מקווים שוב...
אנחנו זוג+ 2 ומתחילים לתכנן את צעדינו הראשונים לרכישת שטח+ בנייה.
הערכה לשווי שטח+ בנייה (דרום הארץ) כולל הכל!!! (כולל 15% תוספת בלת"מים) 2.5 מיליון.
בבעלותנו בית בשווי 1.5 מיליון והון עצמי נזיל 200k. כלומר נזדקק למשכנתא על סך 800 k.
השאלה שלנו- איך בעצם מנהלים בעניין בניית בית מבחינת משכנצא/הלוואה) אולי יש לזה שם אחר?) הרי בסופו של דבר אנחנו מתכננים לבקש מהבנק רק 800 k אך חלק נכבד מההון שלנו מבוסס על הבית אשר את כספי המכירה עליו נקבל רק כשהבית החדש יהיה כבר ממש מוכן (הרי גרים בו...)? האם יש איזו התנהלות מול הבנק מבחינת הבית הקיים שבבעלותי ועלותו?
תודה מראש
