קבלן מודיע על איחור רב במסירת דירה

[hilli10]

קבלן מודיע על איחור רב במסירת דירה

שלום,
לאחרונה קיבלתי מכצב מהקבלן המודיע
כי עקב קבלת היתר לבניית מרתף שיקל על החניה (תוכננו מתקני חניה בתחילה ) הם דוחים את המסירה ב10 חודשים ואנו נדרשים לחתום על חוזר מכר חדש.

אודה לעזרתכם , בשאלות הבאות:
1.האם הם מחויבים לדחות את לוח התשלומים עקב הדחייה?
2 האם הקבלן חייב בפיצוי עקב הדחייה? זה הרי הפסד כסף לנו הדיירים (של המשך שכירות/ משכנתא בלא שקיבלנו את הדירה)
3. מה קורה אם תשובת הקבלן לשני הסעיפים מעלה היא שלילית? יש לנו זכות לבטל את החוזה עימם?

אודה מאד לעזרתכם!!

 

[mariett1]

זה מאוד תלוי בהסכם שלך

ובמה שהוא קובע. מאוד תלוי שלב החתימה, לפני היתר, אחרי היתר, האם השינוי בוצע בגלל בקשת הקבלן לשינוי היתר. האם היה לכם עו"ד שבדק את ההסכם והעביר הערות להסכם. אני לא חושבת שזו שאלה שניתן לקבל עליה תשובה מבלי לראות את ההסכם וההתייחסות שלו למצב הזה.