קבלת דירה מקבלן

amirbara

New member
קבלת דירה מקבלן

שלום,
אנחנו לקראת קבלת דירה מקבלן ואשמח לדעת מה הפרוצדורה(יש לנו עורך דין לא לדאוג).

איזה סוג ליקויים כדאי להתעקש לתקן לפני הכניסה?
האם בדרך כלל מחכים שנה ואוספים ליקויים ורק אז מבצעים תיקון מרוכז?

לגבי העברת הדירה בטאבו, אני יודע שהעורך דין של הקבלן מטפל ברישום הבית המשותף. מה אני צריך לעשות כדי לעכוב אחר הנושא? אני לא רוצה שזה יגרר.


תודה רבה.
 
עורך הדין שלך ידריך אותך טרם עריכת פרוטוקול המסירה

לגבי הרישום בטאבו תוכל להתעדכן דרך אתר משרד השיכון.
 

designeasy31

New member
פרוטוקול מסירה

בפרוטוקול מסירה עצמו חשוב לעבור טוב טוב עם תוכניות הדירה ולוודא שהכל בוצע לפי התוכנית.
מעבר לזה לחפש מרצפות סדוקות, סדקים בקירות, נזילות צבע, שריטות בחלונות/דלתות. לוודא שכל התריסים והחלונות נפתחים כראוי.
כדאי להביא מטען של נייד ולעבור בכל השקעים ולראות שעובד.
לבדוק שמעקה מרפסת יציב ואין שריטות. לשפוך מים ולוודא שניקוזי מרפסת/ מקלחת תקינים והזויות טובות.
בעצם מבחינתך לעבור על הכל ולרשום היטב כל תקלה שנצפית באופן ברור (כולל מיקום מדויק) במה שנרא "עין בלתי מזויינת".
במקביל כדאי להביא מהנדס בדק. הוא ידע לבדוק את כל שאר הדברים שאינם גלויים לעין לאדם שאינו מהתחום- הוא בודק התאמה לתקנים, עקמומיות בטיח/קירות וכיוצ"ב. וידע לתת הערכה לתיקון הדברים.
והוא מוציא דוח מפורט אותו יש להעביר לקבלן לטובת תיקונים נדרשים ובמידת הצורך מתן פיצוי.
&nbsp
בהצלחה
&nbsp
 
למעלה