salachshabati
New member
על איזה סכום?
קבלת חוו"ד בין שני תמהילים עבור מחזור משכנתא
- פותח הנושא משקיען10
- פורסם בתאריך
salachshabati
New member
קשה לפתוח שרשור חדש?
קבלת חוו"ד בין שני תמהילים עבור מחזור משכנתא
שלום, תמהיל נוכחי: (יתרות עדכניות)
1. 261,700 פריים מינוס 0.5% ל-30 שנה-עוד 344 חודשים - 890 שח לחודש
2. 180,500 צ' מדד משתנה 5 שנים-3.48% - עוד 146 תשלומים 1500 לחודש
3. 300,000 קל"צ - 25 שנה - עוד 282 תשלומים 1700 לחודש
סה"כ החזר 4090 ש"ח.
הצעה 1 בנק מזרחי:
1. 224,000 פריים מינוס 0.5% - 30 שנה- 730 החזר חודשי
2. 75,000 פריים מינוס 1 - 7 שנים - 950 החזר חודשי
3. 225,000 צמוד מדד משתנה 5 שנים 25 שנה- 3.02% - 1070 החזר חודשי
4. 151,000 קל"צ - 10 שנים - 3.3% - 1480 החזר חודשי
5. 75,000 קל"צ 35 חודשים- בלון חלקי - 206 ש"ח (יש מקור לכיסוי)
הצעה 2 - בינלאומי
1. משתנה כל 5 שנים צמודת מדד - 25 שנה - 200,000 - 2.95%
2. קבועה לא צמודה - 12 שנה - 300,000 - 3.35%
3. מסלול פריים - 30 שנה - 250,000 - P-0.5
ככל הנראה אצליח לשפר עוד קצת ריביות , כרגע במו"מ ונסיון להורדתם.
כמו כן מעט נתוני משפחתיים נוספים - זוג +3. הכנסות כ- 18K, בעוד שנתיים סיום גנים וצהרונים של כ- 4000 ש"ח לחודש.
בנוסף הלוואה קטנה על סך 1000 ש"ח שמסתיימת עוד 8-9 חודשים. קרן השתלמות נזילה בסך של 100K.
אשמח לבדיקה והמלצה של המומחים של הפורום לבחור מבין ההצעות. יכול לעמוד בעליית החזר של עוד 200-300 לחודש לכל היותר.
שלום, תמהיל נוכחי: (יתרות עדכניות)
1. 261,700 פריים מינוס 0.5% ל-30 שנה-עוד 344 חודשים - 890 שח לחודש
2. 180,500 צ' מדד משתנה 5 שנים-3.48% - עוד 146 תשלומים 1500 לחודש
3. 300,000 קל"צ - 25 שנה - עוד 282 תשלומים 1700 לחודש
סה"כ החזר 4090 ש"ח.
הצעה 1 בנק מזרחי:
1. 224,000 פריים מינוס 0.5% - 30 שנה- 730 החזר חודשי
2. 75,000 פריים מינוס 1 - 7 שנים - 950 החזר חודשי
3. 225,000 צמוד מדד משתנה 5 שנים 25 שנה- 3.02% - 1070 החזר חודשי
4. 151,000 קל"צ - 10 שנים - 3.3% - 1480 החזר חודשי
5. 75,000 קל"צ 35 חודשים- בלון חלקי - 206 ש"ח (יש מקור לכיסוי)
הצעה 2 - בינלאומי
1. משתנה כל 5 שנים צמודת מדד - 25 שנה - 200,000 - 2.95%
2. קבועה לא צמודה - 12 שנה - 300,000 - 3.35%
3. מסלול פריים - 30 שנה - 250,000 - P-0.5
ככל הנראה אצליח לשפר עוד קצת ריביות , כרגע במו"מ ונסיון להורדתם.
כמו כן מעט נתוני משפחתיים נוספים - זוג +3. הכנסות כ- 18K, בעוד שנתיים סיום גנים וצהרונים של כ- 4000 ש"ח לחודש.
בנוסף הלוואה קטנה על סך 1000 ש"ח שמסתיימת עוד 8-9 חודשים. קרן השתלמות נזילה בסך של 100K.
אשמח לבדיקה והמלצה של המומחים של הפורום לבחור מבין ההצעות. יכול לעמוד בעליית החזר של עוד 200-300 לחודש לכל היותר.
salachshabati
New member
לא חישבתי את 2 התמהילים החדשים כי מראש פסלתי אותם.
המשתנה הצמודה, מה תכליתה?
לך שוב פעם לבנקים וקבל הצעה לתמהיל הבא:
המשתנה הצמודה, מה תכליתה?
לך שוב פעם לבנקים וקבל הצעה לתמהיל הבא:
salachshabati
New member
גם הלוואה מקרן השתלמות צריך לפרוע. החלפת הלוואה לטווח
ארוך ( משתנה, 25 שנה ) בהלוואה לטווח קצר ( עד 7 שנים ) תעלה את סכום ההחזר החודשי ולא תוריד אותו.
ארוך ( משתנה, 25 שנה ) בהלוואה לטווח קצר ( עד 7 שנים ) תעלה את סכום ההחזר החודשי ולא תוריד אותו.
המשך - קבלת הצעה מבנק לאומי
שלום לך שוב סלאח שבתי,
נפגשתי היום עם בנק לאומי. קיבלתי 2 תמהילים שונים.
תמהיל 1
תמהיל של 245,000 שח 20 שנה - מינוס 0.5%
497,000 שח קל"צ 17 שנה- 4.5%
תמהיל 2
247,000 פריים 25 שנה - מינוס 0.5
248,000 - קל"צ - 12 שנה - 3.76%
247,000 משתנה כל 5 לא צמודה - 4.38%
דעתך? המון תודה...
שלום לך שוב סלאח שבתי,
נפגשתי היום עם בנק לאומי. קיבלתי 2 תמהילים שונים.
תמהיל 1
תמהיל של 245,000 שח 20 שנה - מינוס 0.5%
497,000 שח קל"צ 17 שנה- 4.5%
תמהיל 2
247,000 פריים 25 שנה - מינוס 0.5
248,000 - קל"צ - 12 שנה - 3.76%
247,000 משתנה כל 5 לא צמודה - 4.38%
דעתך? המון תודה...
salachshabati
New member
לכמה זמן המשתנה?
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.