קבלת משכנתא על דירה עם אי תאימות בין טאבו להיתר

[Nmishmish]

קבלת משכנתא על דירה עם אי תאימות בין טאבו להיתר

קבלת משכנתא על דירה עם אי תאימות בין טאבו להיתר
הי,
רציתי לדעת האם דירה שהורחבה מ-48 מר ל-88 מר עם היתר אך לא עודכנה בטאבו תוערך כדירה בגודל 48 או 88? האם יתכנו בעיות בלקיחת משכנתא?
האם לוקחים בחשבון גם שהדירה חתומה לפינוי בינוי?
תודה רבה.
מור

 

[כהן ראובן]

שמאות למשכנתא

קבלת משכנתא על דירה עם אי תאימות בין טאבו להיתר
הי,
רציתי לדעת האם דירה שהורחבה מ-48 מר ל-88 מר עם היתר אך לא עודכנה בטאבו תוערך כדירה בגודל 48 או 88? האם יתכנו בעיות בלקיחת משכנתא?
האם לוקחים בחשבון גם שהדירה חתומה לפינוי בינוי?
תודה רבה.
מור

שמאות למשכנתא
הי מור,
&nbsp
הערכת שווי הדירה למשכנתא איננה שמאות לשווי הנכס.
&nbsp
לא מביאים בחשבון פינוי בינוי.
אם ההרחבה נעשתה בהיתר, יביאו בחשבון את שווי הדירה המורחבת ויפחיתו מהשווי עלות תיקון תרשים בית משותף (20-50 אלף ש"ח).
&nbsp

 

[Nmishmish]

תודה רבה

שמאות למשכנתא
הי מור,
&nbsp
הערכת שווי הדירה למשכנתא איננה שמאות לשווי הנכס.
&nbsp
לא מביאים בחשבון פינוי בינוי.
אם ההרחבה נעשתה בהיתר, יביאו בחשבון את שווי הדירה המורחבת ויפחיתו מהשווי עלות תיקון תרשים בית משותף (20-50 אלף ש"ח).
&nbsp

תודה רבה