קבלת שטח אדמה - חברה לאיתור והשבת נכסי השואה

[TheIL]

קבלת שטח אדמה - חברה לאיתור והשבת נכסי השואה

הי ,
חבר יכול לקבל שטח אדמה באיזור עפולה שהיה שייך לאבי סבו, שנספה בשואה.
אושר לו כבר בחברה לאיתור שיכול לקבל את השטח.

אינו יודע אילו חובות רובצים על השטח (מס רכישה ישן) ומיסי עיריה למיניהם.
השטח מעובד ע"י איזה מושב/קיבוץ תמורת סכום מגוחך.

עם מי אפשר להתייעץ שמבין בתחום הזה ? מה הכדאיות ומה הסיכונים

 

[עורכת דין לילך ירד]

כל עו"ד או שמאי מקרקעין שמבין בתחום

נתחיל בזה שהחברה לאיתור והשבה של נכסי השואה בד"כ עורכת חוו"ד מטעמה.
אם קיים אצלהם רישום כלשהו על החובות אפשר לבקש מהם.
במידה ולא, ניתן לפנות עצמאית (ועדיף להעזר בבעל מקצוע) לכל הגורמים להם יכול להיות חובות ולבקש לקבל מידע.
בכל שנות עבודתי עדיין לא נתקלתי במקרה בו לא היה כלכלי לקבל רכוש חזרה.

בברכה,
עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין.

 

[TheIL]

שמאות

הי, אכן יש שמאות על הקרקע.
אין להם מידע על חובות.
&nbsp
החבר חושש מחובות למס רכישה. כי אין לו כרגע אמצעים לשלם אותם.
&nbsp
היכן צריך לחפש "חובות".
עיריה
מיסוי מקרקעין
&nbsp
יכול להיות עוד מקום ?

 

[עורכת דין לילך ירד]

תשובות

היות וככל הנראה הנכס נרכש לפני קום המדינה,
חובות למס רכישה לא אמורים להיות.
עירייה? אני לא מאמינה, אלא אם נעשו סלילות כבישים כלשהם והחלקה הייתה אמורה להשתתף.
לגבי מס רכוש, גם כאן אין סבירות גדולה ובכל מקרה, אני לא רואה דרך שתהיה כדאיות לוותר על הקרקע.
במקרה הכי גרוע שימכור מראש. ממליצה בחום, גשו לאיש מקצוע.

בברכה,
עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין

 

[המוסקיטר האחרון]

ולמה שיהיו חובות על שטח אדמה שמעובד כרגע?

כי אם כן, החובות האלה בכלל צריכים להיות משולמים על ידי אלה שמעבדים את השטח.
אבל באמת שמדובר בשאלת תם, בלי להכיר את המקרה והפרטים.

ואדמה היא תמיד אדמה.
לעולם לא לוותר עליה.