קופצים למים

[אבריימלה9]

קופצים למים

הי,

עוקב אחרי הפורום די הרבה זמן, כל הכבוד על התרומה של הקבועים והמזדמנים.

אז ככה:

עלות דירה 1.4 מיליון, מתוכם מביא מהבית 1 מיליון.

עצמאי שמושך 10 אש"ח, החזר חודשי 3000 ש"ח שווה לשכירות שלי כרגע, בתמהיל שמרני (שליש פריים, שני שליש קל"צ). לא צפויים ילדים או שינוי בהכנסה.

לכמה שנים לקחת, מהן ריביות יעד טובות (לקוח הפועלים, קשרים בלאומי ובמ"ט)?

תודה רבה.

 

[אבריימלה9]

למגיבים בפרטי: חברים זה פורום, נא לשתף את הקהל בתובנות שלכם

 

[רימון חייט]

ממליץ לכם להרחיב את הייעוץ הכלכלי שאתם עושים

לא ציינת למשל קרנות השתלמות וחסכונות אחרים.
אולי יש ואולי אין. בכל מקרה כעצמאים זו אחריותכם.
אני ממליץ לך לנצל את ההזדמנות בה אתה עושה עסקה של
קרוב לשני מיליון שקלים (אם תחשב את סך התשלומים לבנק)
כדי לשפר סך צבירת העושר שלך ולדון בחלופות שונות לכל המכלול
במקום להתרכז בפריים והקל"צ.
בהצלחה,
&nbsp
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/myehila
תובנות בחינם לייעול המשכנתא שלכם: http://bit.ly/effteam
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611

 

[אבריימלה9]

תודה רימון, הנתונים סטריליים

יש עוד הכנסות, הון ומשאבים, אבל אני מעדיף שלא לבסס עליהם את מימון הדירה (למגורים) אלא להשאיר למטרות אחרות, כלומר אני מראש לא מאגם את כל המשאבים כדי לממן את הדירה (אחרת הייתי קונה דירה יקרה הרבה יותר).

מבחינת מסלולים כאמור אני הולך על התמהיל השמרני המומלץ כאן, גם אם תהיה אפשרות לסגור את כל המשכנתא במכה תוך כמה שנים, אני לא רוצה להסתמך על זה.

שוב, תודה רבה.

 

[חנישקייב]

עסקה של שני מיליון שקלים?