קיבלתי הודעה מהבנק - "אישור על רישום הערת אזהרה לטובתנו"

[רם1996]

קיבלתי הודעה מהבנק - "אישור על רישום הערת אזהרה לטובתנו"

דירה מקבלן לאחר שנתיים - קיבלתי מכתב מהבנק שבו הוא מבקש טופס:

"אישור על רישום הערת אזהרה לטובתנו"

מזה הטופס הזה? היכן ניתן לקבלו ?

תודה,

 

[עורכת דין חן סרי]

בעת נטילת המשכנתא התחייבת

לרשום תוך זמן קצוב הערת אזהרה לטובת הבנק על נטילת המשכנתא.
ברוב המקרים בעיסקת רכישה מקבלן רישום הע"א לטובת הבנק נעשה בד בבד עם רישום הע"א לטובת הקונים (סמוך להשבת הערבויות ולקבלת החזקה).
&nbsp
ככל שהיית מיוצג בעסקה הפנה את המכתב לעורך דינך. ככל שאינך מיוצג אני ממליצה להוציא נסח טאבו ואם לא יופיעו בו הערות אזהרה לטובתכם ו/או לטובת הבנק המלווה פנו לקבלן בדרישה להבהרה דחופה.
&nbsp
&nbsp

 

[רם1996]

תודה שאלה נוספת:

פניתי לעו"ד של הקבלן (בכתב ובטלפון)
לטענתו הוא מטפל בזה

בהערת אזהרה בטאבו איך זה אמור להירשם ?

הדירה לא צריכה להרשם על שמי ועל שם אשתי?

איפה הערה לטובת הבנק צריכה להרשם ?

אפשר לקבל דוגמא לרישום שצריך להיות?

תודה,

 

[Fitch]

הערת אזהרה נרשמת ביחד עם ההערה על שמכם לטובת שיעבוד הנכס

עקב המשכנתא. הכל בסדר. פנה לעו"ד שיסדיר את העניין.

 

[רם1996]

היכן ניתן להוציא נסח טאבו ?

במידה ואין לי עו"ד

מה עלות של טיפול בנושא הזה ?

 

[רם1996]

שאלה נוספת באתר:

https://ecom.gov.il/counter/alterna...=10&catalog=1&category=tabuNesach&Language=he

1. איזה סוג נוסח אני צריך לבחור ?

2 איך אני יכול לדעת את התת חלקה ? זה חובה?

תודה

 

[עורכת דין חן סרי]

הוצא נסח מרוכז

 

[רם1996]

שאני מנסה להוציא מידע מרוכז מתקבלת הודעת:

"לא נמצא מידע העונה על הנתונים שהוזנו"

ובנוסח רגיל הוא נותן להמשיך בתהליך

מודע זה קורה?

 

[עורכת דין חן סרי]

משום שהבית לא רשום כבית משותף

הזמן נסח רגיל

 

[רם1996]

תודה רבה ! ! !

איך יכול להיות שזה לא רשום כבית משותף ? זה בניין בן 8 קומות ?

תודה,

 

[efi19803]

תוך כמה זמן נהוג שהקבלן מסיים את הרישום בטאבו מרגע איכלוס

בבניין משותף (בשכונה ותיקה)

תודה מראש,