קיבלתי הצעה למיחזור, מה דעתכם
ברצוני להבין האם כדאי לי כרגע לבצע מיחזור משכנתא בהינתן הצעה שקיבלתי מבנק אחר.
המשכנתא הנוכחית נלקחה לפני 5 שנים בטפחות, בגובה 840000. כרגע החוב 745000.
המסלולים הקיימים:
100000 משתנה 5 שנים, צמוד למדד המחירים. 1.89% (הריבית ירדה פי 2 לפני חודש)
175000 משתנה 5 שנים, צמוד למדד המחירים 3.15% (הריבית כנראה תרד עוד חודש)
400000 קבועה, צמוד למדד המחירים 3.9%
54000 קל"צ, 5.95%
25000 משתנה כל 3 חודשים, צמוד דולר, 2.17%
ההחזר עומד על 4350
עמלת פרעון בערך 10000. לכל המסלול נותר 20 שנה לשלם.
קיבלתי הצעה בבנק אחר עם תמהיל הבא:
200000 פריים 0.4-, 20 שנה
160000 משתנה מצודה כל 5 שנים, 20 שנה
385000 קל"צ 4.7%, 18 שנה
האם ההצעה החדשה כדאית?
בינתיים לא הצלחתי לקבל ריביות טובות יותר.
תודה!
ברצוני להבין האם כדאי לי כרגע לבצע מיחזור משכנתא בהינתן הצעה שקיבלתי מבנק אחר.
המשכנתא הנוכחית נלקחה לפני 5 שנים בטפחות, בגובה 840000. כרגע החוב 745000.
המסלולים הקיימים:
100000 משתנה 5 שנים, צמוד למדד המחירים. 1.89% (הריבית ירדה פי 2 לפני חודש)
175000 משתנה 5 שנים, צמוד למדד המחירים 3.15% (הריבית כנראה תרד עוד חודש)
400000 קבועה, צמוד למדד המחירים 3.9%
54000 קל"צ, 5.95%
25000 משתנה כל 3 חודשים, צמוד דולר, 2.17%
ההחזר עומד על 4350
עמלת פרעון בערך 10000. לכל המסלול נותר 20 שנה לשלם.
קיבלתי הצעה בבנק אחר עם תמהיל הבא:
200000 פריים 0.4-, 20 שנה
160000 משתנה מצודה כל 5 שנים, 20 שנה
385000 קל"צ 4.7%, 18 שנה
האם ההצעה החדשה כדאית?
בינתיים לא הצלחתי לקבל ריביות טובות יותר.
תודה!