קניית בית מקבלן

[קינמונית10]

קניית בית מקבלן

שלום
אנו עומדים לפני רכישת קוטג מקבלן . חשבנו להיעזר בעורך דין לפני החתימה על החוזה . האם יכול להיות שהקבלן לא יסכים למשא ומתן עם העורך דין ? העורך דין צריך להיות נוכח בזמן החתימה או שאנחנו צריכים להעביר לו את החוזה לפני החתימה והוא יאמר לנו מה לשנות ועל מה להתמקח ?
תודה

 

[עורכת דין לילך ירד]

עו"ד מטעמכם ברכישת דירה מקבלן

שלום רב, קודם כל מזל טוב ובהצלחה! עורך דין מטעמכם צריך ראשית לוודא שלבניין קיים היתר בניה, שהקבלן לא פושט רגל, שאתם מקבלים ערבויות ע"פ חוק לתשלומים שאתם מעבירים, שכל המידע הרלוונטי לרכישה נמסר לכם וכיוצ"ב... לאחר מכן יחל הליך של משא ומתן ובו יועברו הערות חשובות שמטרתם להגן עליכם בעסקה. בסופו של דבר מגיעים לנוסח מוסכם, עליו חותמים הצדדים. עוה"ד שלכם יכול להיות נוכח בחתימה, אבל זה לא הכרחי. הצליחו בדרכם, עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין.

 

[קינמונית10]

תודה . עוד שאלה ברשותך

מי צריך לשלם את הערבות הבנקאית ? אנחנו או הקבלן .

 

[עורכת דין חן סרי]

עלות הערבות הבנקאית משולמת ע"י הקבלן

 

[עורכת דין חן סרי]

אין לקבלן זכות להתנגד לייצוגכם על ידי עורך דין מטעמכם

רצוי שעורך דינכם יהיה נוכח במועד החתימה ויוודא שתוחתמו על נספח השינויים שגיבש במו"מ עם ב"כ הקבלן וכן על יתר המסמכים הנלווים.
&nbsp
בהצלחה רבה.