קניית בניין דירות להשקעה

[מאיה ינקוביץ]

קניית בניין דירות להשקעה

שלום רב,
אני מעוניין לקנות בניין דירות להשקעה,
מהם השלבים שעליי לבצע/לבדוק לפני הרכישה?
תודה מראש.

 

[עורכת דין חן סרי]

שאת מוקפת ביועצים מקצועיים

שרכשו השכלה ונסיון בתחום ויוכלו לתת לך שירות מעולה.

 

[ויקלוס]

שאלה כללית

הבדיקה הכי חשובה לפני רכישת בניין מגורים היא בדיקת תכנונית בעירייה - בניין מגורים נמכר בד"כ כגוש חלקה אחד (ללא רישום בית משותף). זה אומר שלעיתים יש אנדרלמוסיה תכנונית עקב פיצולים והפיכת חדרי כביסה לדירות - מספר הדירות בשטח לא תואם למספר הדירות בהיתר הבנייה- ואז לעיתים יש דירות ללא שעוני מים/חשמל, וכמעט בלתי אפשרי לתקן מצב זה. זה לא פוסל רכישת בניין אבל זה צריך להיות מתומחר.

 

[nisimc]

אחזקה אחזקה אחזקה

קחי ייעוץ צמוד מענף הבנייה