Jordan Hudson
New member
קניית נדל"ן בארה"ב
שלום, לאחרונה חשבתי על השקעה בנדל"ן. שמעתי כל מיני סיפורים על אנשים שקנו בתים או מגרשים ריקים במחירים יחסית נמוכים, ומספר שנים מאוחר יותר כאשר ערך הנדל"ן באיזור עלה הם מכרו ברווחים מכובדים. הכיוון העיקרי שחשבתי לקנות בו הוא בארה"ב. למען האמת אין לי התנגדות לקנות גם במדינות מתפתחות - בגלל הפוטנציאל שיש לחלק מהן, אבל נראה לי שזה יהיה יותר בעייתי מאשר בארה"ב בגלל מחסום השפה. מכיוון שאני נמצא כיום בישראל, לקנות בית נראה לי לא פרקטי. יהיה מסובך להתעסק מרחוק עם השכרה, דיירים וכו'. לעומת זאת, קניית מגרש ריק באיזור שמועד להתפתחות או שהערך בו צפוי לעלות נראית כמו רעיון טוב שלא דורש יותר מידי תחזוקה. לפי מה שהבנתי יש בפורום מספר אנשים שהתעסקו או מתעסקים עם התחום. אז יש לי מספר שאלות אליכם- איך אפשר לאתר איזור טוב להשקעה? האם יש כיום מקומות מובהקים בארה"ב עם ערך נדל"ן נמוך שצפוי לעלות בעתיד? איך למצוא אותם? באילו מקומות ברשת אפשר לברר על הדברים האלו? ובמקרה שהערך באיזור לא עולה ומחליטים למכור בכל זאת. האם צפוייה בעיה רצינית במכירת הקרקע? תודה מראש, ופורום נחמד יש לכם פה...
שלום, לאחרונה חשבתי על השקעה בנדל"ן. שמעתי כל מיני סיפורים על אנשים שקנו בתים או מגרשים ריקים במחירים יחסית נמוכים, ומספר שנים מאוחר יותר כאשר ערך הנדל"ן באיזור עלה הם מכרו ברווחים מכובדים. הכיוון העיקרי שחשבתי לקנות בו הוא בארה"ב. למען האמת אין לי התנגדות לקנות גם במדינות מתפתחות - בגלל הפוטנציאל שיש לחלק מהן, אבל נראה לי שזה יהיה יותר בעייתי מאשר בארה"ב בגלל מחסום השפה. מכיוון שאני נמצא כיום בישראל, לקנות בית נראה לי לא פרקטי. יהיה מסובך להתעסק מרחוק עם השכרה, דיירים וכו'. לעומת זאת, קניית מגרש ריק באיזור שמועד להתפתחות או שהערך בו צפוי לעלות נראית כמו רעיון טוב שלא דורש יותר מידי תחזוקה. לפי מה שהבנתי יש בפורום מספר אנשים שהתעסקו או מתעסקים עם התחום. אז יש לי מספר שאלות אליכם- איך אפשר לאתר איזור טוב להשקעה? האם יש כיום מקומות מובהקים בארה"ב עם ערך נדל"ן נמוך שצפוי לעלות בעתיד? איך למצוא אותם? באילו מקומות ברשת אפשר לברר על הדברים האלו? ובמקרה שהערך באיזור לא עולה ומחליטים למכור בכל זאת. האם צפוייה בעיה רצינית במכירת הקרקע? תודה מראש, ופורום נחמד יש לכם פה...