בהחלט יכול להיות שידפקו וידרשו הריסה.
הוא ייתבע כי הוא נכנס לנעליך אולם הוא עלול לתבוע אותך אם תעלים עובדה זו ממנו, כדאי שייכתב בחוזה כל עניין בנייה ללא היתר.
 
שימצא דרך משפטית להסדיר ביניכם את הנושא בצורה שתהיה מקובלת על שניכם.
בנוסף, אני ממליץ לך להציף את הדברים הללו בצורה מאוד ברורה מול הקונה הפוטנציאלי שידע למה הוא נכנס, אחרת זה מתכון לבעיות בשלבים מאוחרים יותר.
