קרבה לבית ספר

[מוכרחים להיות שמח4]

קרבה לבית ספר

קרבה לבית ספר
יש לנו אופציה לקנות דירה אחרי פינוי בינוי.


הבעיה שהבניין צמוד לבית ספר ברמת גן.
הדירה לא פונה לבית הספר. אבל עדיין מדובר על בניין שנמצא ממש צמוד לבית הספר.


האם קרבה כזו מורידה ערך דירה אם נרצה להשכיר או למכור בעתיד?

 

[גלעד המאירי]

ירידת ערך דירה עקב קרבה לבית ספר

קרבה לבית ספר
יש לנו אופציה לקנות דירה אחרי פינוי בינוי.


הבעיה שהבניין צמוד לבית ספר ברמת גן.
הדירה לא פונה לבית הספר. אבל עדיין מדובר על בניין שנמצא ממש צמוד לבית הספר.


האם קרבה כזו מורידה ערך דירה אם נרצה להשכיר או למכור בעתיד?

ירידת ערך דירה עקב קרבה לבית ספר
הי, קרבה לבית ספר היא אלמנט שלרוב גורם לירידת ערך מסויימת אבל הדבר לא חד משמעי... ראשית, כפי שציינת, הדירה עצמה לא פונה לבית הספר ולכן סביר להניח שלא סובלת מרעשים. כמו"כ בית הספר מייצר רעש והמוחה בעיקר בשעות הבוקר בהן ממילא גם דיירי הבנין לא נמצאים בו ואילו בשעות הערב ובסופ"ש אין כמעט הפרעה. שנית, יתכן שאם מדובר ברוכש דירה/שוכר שילדיו לומדים באותו בית ספר, הוא דווקא יראה בכך יתרון.