תשובה
תשובה ברורה לא אוכל לתת, יש לקבל הצעות לתהילה לפי 60 אחוז ( טיפה פחות מזה, כדי חרדת בדרגת המימון) מול 30%.
כדרך מחשה: קרן ההשתלמות היא בסכום של 10 אחוז מסך הדירה, שביעית מהמשכורת הנמכרת. כשהגוף שם אתה מרוויח תשואה איקס, פלוס את העובדה שהקרן פטורה ממס. נניח שהרווחתי 10%, זה שקול בערך ל12.5 אחוז, כי יש שם הטבת מס של רבע מהרווחים. כמה יותר שווה לך לשלם על שש שביעית משכנתאות כדי להישאר באחלה מסלול השקעה הזה?
שווה לבדוק כמה הלוואה אתה יכול לקבל על חשבון קרן ההשתלמות, והאם תוכל באמצעות הלוואה להגיע ל40 אחוז ( רק קח בחשבון שתצטרך לעמוד, גם מבחינת הבנק, בהחזר ההלוואה בנוסף למשכנתא )
