קשור לבניה חדשה, ובכל זאת...

קשור לבניה חדשה, ובכל זאת...

היי
אנחנו נמצאים בשיאו של הליך חיפוש הדירה הראשונה שלנו - הליך ארוך ומתיש, אך גם מעניין... נכון שהפורום הזה מתעסק ב"שיפוץ ובניה", אבל החלטתי להעלות את השאלה כאן, כי זה נראה לי קשור לחלק של הבניה - לא בניה עצמית, ובכל זאת... הקיצר, אנחנו רוצים דירה חדשה, יפה, באיזור המרכז ולא יקרה - טוב, מה עוד אפשר לדרוש... לכן, הגענו לאזור שנקרא "נתניה החדשה", האזור שמזרחית לכביש החוף, צפונית למחלף פולג (הידוע גם בכינויו: "מחף איקאה"...). בונים שם כמה אלפי יחידות דיור באיזור חדש לגמרי, שיכיל גם תשתיות חדשות, שירותים מקומיים וכו´. בקיצור, לא ממש נתניה, אלא משהו חדש שנמצא בסביבה. אבל מה - זול
עדיין, אנחנו לא יודעים אם האזור נחשב טוב מבחינת השקעה נדל"נית (בכל זאת, זו בסה"כ דירה ראשונה וצריך למכור אותה עוד כמה שנים). האם מישהו מכיר את האזור או את הפוטנציאל הנדל"ני שלו
אשמח לשמוע כל הערה בענין, ארנון
 

שמופית

New member
אני אמנם לא מכירה את

הפוטנציאל הנדל"ני של האיזור, אבל ממה שזכור לי, האיזור ממוקם מאוד קרוב לפסי הרכבת, כך שכדאי שתבדקו אם "הרכבת נכנסת אליכם הביתה" (כלומר, אם שומעים אותה בקולי קולות בסלון)... חוץ מזה, לדעתי, אם יש/תהיה גישה נוחה לתחנת הרכבת של נתניה, למקום יהיה "פוטנציאל נדל"ני" גבוה...
 

eWave

New member
מה המרחק מפסי רכבת אשר נחשב נורמלי?

"הרכבת נכנסת אליכם הביתה"? על כמה מטר מדובר? האם קיר אקוסטי עושה את העבודה?
 
למעלה