רטיבות ועובש

[polikon]

רטיבות ועובש

שלום, אנו גרים בדירה חדשה זה שנתיים. אנו סובלים מבעית עיבוי לא נורמלית עד כדי כיסוי כל החלונות, וטפטוף בלתי פוסק, כמו גם חדירת מים לקיר במספר חלונות. בנוסף לכך אנו סובלים מעובש שחלקו ניגרם מהרטיבות והעיבוי וחלקו מצוי על תקרות וקירות בחדרים. פניתנו לקבלן נענתה שאין מה לעשות, הוא בנה עפ"י התקן ואנו לא מאווררים מספיק. יש לציין שאנו גרים במקום גבוה וקר מטבעו. האם יש למישהו עיצה בנושא האם יש תקנות למידת עיבוי נורמלית ? האם צריך לחיות עם חלונות פתוחים בטמפרטורה נמוכה מאוד ? בתודה מראש

 

[amonit]

כמה אפשרויות לשיפור.....

הפעלת מיזוג תייבש חלק מהעיבויי, איורור כמה שאפשר התקרה צבועה בסופר קריל? או בסיד? חייבים בסיד הוא מאפשר לתקרה "לנשום". קר לכם יותר עקב הרטיבות, בידקו ואטמו שב את החלונות אבל הקפידו תמיד להשאיר מקומות אירור פתוחים. באמבטיה כשיוצאים אפשר לסגור את הדלת וחובה לפתוח חלון,,,, ובחדרים שלא בשימוש לאורר והרבה, אתם בקומה עליונה או על הקרקע? מתחת לגג?

 

[polikon]

תשובה

היי, אנו נמצאים בקומה השלישית מתוך 4 קומות, מעל חלק מהדירה מצויה מרפסת של השכן מלמעלה. תודה מראש

 

[קבלן רשום]

../images/Emo41.gif במיידי !!!

א. רכישת והתקנת סופחי לחות- גם לחללי החדרים וגם בארונות הקיר. כמה ואיזה- אינני מוכשר לומר. ב.שטיפת כל הקירות באקונומיקה ומיידית- הפטריות והעובש מתפתחים בעונה הרטובה במהירות. ג.התקרה כבר מסויידת/צבועה- עובדה מוגמרת שלא ניתנת לשינוי. ד.מיזוג מייבש - אבל המחיררררררררררררררררר ה.שווה לבדוק אם אכן המפרט שבוצע והעובדות בשטח תואמות לתקנים ביחס למיקום הדירה מבחינה גיאוגרפית או/ טופוגרפית. (נמצאים ודאי אצל המתכנן).

 

[אווה עמיחי]

היתי בודקת את מקור הבעיה...

כי לפי מה שכתבתה, הבעייה מורכבת. בצורה אחרת פועלים, אם זה מים, שנכנס דרך אדור החלון(חוסר איתום, סף חלון עכום..), אם זה רטיבות כתוצעה מחוסר אוורור מתאם..ואפילו יכול ליהיות דבר מוזר כזה, שבחדרי הדירה שלכם "איחסנו" את הטיח המוכן,שמגיע מהמפעל, ומשם משתמשים לכל הבניין... שבועות מרטיבים את כל הקירות, לעומק "נשמתם". קשה מאוד כך להתייחס לבעייה. אני, במקומך הייתי מזמינה מהנדס, לא אינטרסנטי (סליחה, קבלן רשום, כן, מתכוונת, שלא קבלן), שבודק את העיניין, ורק אחר-כך מחליטים על דרך פעולה. באופן כללי, יש בעייה רצינית בארץ, בקשר להתייחסות המים, יש לי מכתב של "מומחה" של עזרה ובצרון, שמסביר, למה לא חשוב השוקת, מתחת המרזב... בהונגריה, שלימדו להיות פדנטית היסטרית, היו מפטרים על המקום, את "המומחה"... דרך אגב, זה היה לאחר, שנפלתי בבור של מטר על מטר על יד עמוד אחד. את הבור יצר מי הגשם, שחדר לתוך האדמה, ללא מאצור, ועל הקיר הקרוב היה סדק אלקסוני, שמלמדים בסמסטר הראשון באוניורסיטה, כסימן לשקיעת הקיר... מסוכן ביותר! אבל לך להגיד כאן, שרוב העיר בנוי על עמודים עם חלל פתוח בקרקע, שברעידת אדמה קצת יותר רצינית, כל הבנינים יתמותתו, כמו קלפים... כל כמה שנים מדברים על זה 5 דקות ברדיו, ועוברים לנושה אחר... אבל אנחנו, עדיין על שבר הסורי והסיכוי לרעידת אדמה לא קטן... קצת התרחתי מהנושא ספציפי שלך, אבל, אתה יודעה, זה סה"כ אותו הדבר...במקום, שאתה יכול להתפוצץ באוטובוס, בדיסקו, אנשים לא מתרגשים במיוחד על רעידת אדמה אפשרית, גופות של צעירים על צד הכביש, לא גורם לנסועה בזהירות גדולה...

 

[קבלן רשום]

ומה עם ה´ברקסים´?../images/Emo6.gif

הבן-אדם שאל רק על רטיבות ואת כבר טסת לשבר הסורי -אפריקאי, לבתים שוקעים ומתמוטטים, לאוטובוסים מתפוצצים, לתאונות דרכים ולמה לא? הכנסת את כל הבעיות הקיומיות שלנו לסלון עם הרטיבות?- קצת ניסחפת..

 

[אווה עמיחי]

נכון, אתה צודק, קורה לי מפעם לפעם

 

[פנתרון]

הבעיה מאוד נפוצה בארצנו...

אכן תיארת פה מצב שקיים בהרבה בתים בארץ. אני בתור צבעי ,נתקל בזה הרבה במהלך עבודתי. אם אתם גרים בקומה העליונה שיש את הגג מעליכם, אז הטיפול הראשוני צריך להיעשות מלמעלה. כלומר ,איטום וזיפות הגג בצורה מקצועית, מומלץ להישתמש ביריעות ביטומניות לצורך האיטום, לאחר מכן יש לאטום את הסביבה של החלונות מבחוץ, ולאחר מכן יש לגשת לטיפול בתוך הבית. קודם צריך לנקות עם מסיר עובש או אקונומיקה את כל המקומות הנגועים בעובש ,במקומות שיש רטיבות צריך לגרד את מה שרופף ולהחליק עם חומר שפכטל, (כמובן שצריך לחכות בין איטום הגג לצביעה בתוך הבית ,כדי לתת לרטיבויות להתייבש )לאחר תיקוני השפכטל והשיוף ,לצבוע את התקרה בסיד (פוליסיד) ואת הקירות בסופר-קריל (רצוי). אם האטימה החיצונית תהיה מקצועית ,הבעיה של הרטיבות לא תחזור על עצמה ,. בקשר לעובש יש להבהיר שהוא מתהווה בדרך כלל כתוצאה מחילופי אוויר קר וחם ,ולכן ,יש לדאוג לאיוורור נאות ,אבל לא בצורה קיצונית של פתיחה וסגירה לסירוגין. בקשר למי שאמור לשלם על כל זה -תצטרכו להתייעץ עם האנשים שמבינים בזה .(מצטער אבל אני לא נכלל בהם ). מקווה שעזרתי במשהו .... בהצלחה . פנתרון.

 

[פנתרון]

לקומה שלישית מארבעה -----------

אז במקום זיפות לגג ,צריך לאטום אם רצפת המרפסת מעליכם ואת הקירות מסביב למרפסת (קיר מעקה )גם לאטום. התשלום לזה שייך לשכנים מעליכם, ואתם יכולים לחייב אותם לעשות את האיטום.